Duplex à venda na Rua Lidador, 78

T1+1 Duplex Novo | Suite + 2 Casas de Banho | Smart Home | Escritura até 30 de Setembro | Aldoar – Porto

Há casas que se visitam. E há outras onde nos imaginamos imediatamente a viver.

Este exclusivo T1+1 Duplex encontra-se na fase final de construção, com possibilidade de escritura até 30 de setembro, permitindo-lhe adquirir uma casa nova e pronta a estrear num curto espaço de tempo.

Inserido num edifício contemporâneo de apenas cinco habitações, combina arquitetura moderna, conforto, tecnologia e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo uma forma de viver que vai muito além de um apartamento tradicional.

O conforto de uma casa em dois pisos

A organização em duplex cria uma separação natural entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior tranquilidade, privacidade e funcionalidade no dia a dia.

No piso principal encontra uma ampla zona social, inundada por luz natural, onde a sala e a cozinha convidam a momentos de convívio, descanso e partilha.

No piso superior, a área mais reservada garante toda a privacidade necessária para descansar ou trabalhar a partir de casa.

Um espaço extra para acompanhar a sua vida

O "+1" permite adaptar a casa às suas necessidades.

Pode ser um escritório para quem trabalha remotamente, um quarto para visitas, um closet ou uma zona de leitura e lazer.

Mais do que uma divisão adicional, é um espaço que evolui consigo.

Uma característica rara nesta tipologia

A suite principal dispõe de casa de banho privativa e é complementada por uma segunda casa de banho completa.

Um detalhe pouco comum num T1+1, que proporciona maior conforto no quotidiano e torna a casa muito mais prática para receber familiares ou amigos.

Construído para proporcionar conforto durante todo o ano

Cada solução foi pensada para aumentar o bem-estar, reduzir consumos e melhorar a eficiência energética.

* Sistema VMC de duplo fluxo para renovação permanente do ar;
* Bomba de calor de elevada eficiência;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Iluminação LED;
* Cobertura "Cool Roof";
* Excelente isolamento térmico e acústico;
* Equipamentos com classificação energética A ou superior.

Tecnologia ao serviço da sua casa

Com o sistema Smart Home da NOS poderá controlar, através do telemóvel ou por assistente de voz:

* Iluminação;
* Estores;
* Fechadura inteligente;
* Sistema de segurança.

Uma solução que oferece mais comodidade, segurança e controlo, esteja onde estiver.

Acabamentos que fazem a diferença

A qualidade construtiva reflete-se em cada detalhe.

* Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior;
* Bancadas em compósito de quartzo RMC;
* Caixilharia SOSOARES com corte térmico;
* Vidros duplos de elevado desempenho;
* Materiais cuidadosamente selecionados para garantir elegância, durabilidade e conforto.

Luminosidade natural durante todo o dia

A excelente exposição solar a sul e poente proporciona ambientes luminosos e acolhedores, tornando cada divisão mais confortável e agradável em qualquer estação do ano.

Viver em Aldoar

Localizado junto à Avenida Dr. Antunes Guimarães, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde tudo está a poucos minutos.

* Parque da Cidade;
* Praias do Porto;
* NorteShopping;
* Universidade Lusíada;
* IPAM;
* Restaurantes, supermercados, farmácias e Unidade de Saúde Familiar;
* Comércio, serviços e transportes públicos;
* Excelentes acessos às principais vias da cidade.

A oportunidade de estrear uma casa nova

Quer procure a sua primeira habitação, uma casa mais funcional ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este duplex reúne características difíceis de encontrar na mesma tipologia.

Com a obra na fase final de construção e escritura prevista até 30 de setembro, esta é a oportunidade de entrar rapidamente numa casa nova, onde conforto, tecnologia e qualidade caminham lado a lado.