Moradia independente à venda na Estrada do Santuário

Oportunidade única - Moradia multifamiliar com garagens e logradouro
Fantástica moradia multifamiliar, com uma localização de excelência e características que a tornam um investimento excecional e versátil. Ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um empreendimento familiar de grandes dimensões.
Este imóvel de 3 pisos está em ótimo estado de conservação e é composto por:
- Duas frações autónomas habitacionais (andares de moradia), ambas de tipologia T3, oferecendo um total de 6 quartos;
� Habitação de qualidade (2 pisos superiores)
Os andares T3 são totalmente habitáveis e beneficiam de melhorias recentes, garantindo conforto e eficiência:

2 andares de moradia, T3, independentes: Configuração perfeita para duas famílias ou para gerar rendimento através de arrendamento de uma das frações.
Melhorias estruturais: Ambos os pisos dispõem de caixilharia nova, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
Espaços exteriores privativos.
Ambos os T3 incluem varandas com vistas desafogadas.
Um dos T3 beneficia de um amplo terraço, ideal para lazer, refeições ao ar livre e convívio.

- Rés do Chão amplo e logradouro privativo
O Rés do Chão e o espaço exterior elevam o potencial e a funcionalidade do imóvel:

Rés do chão amplo, com uma área significativa, excelente para alugar ou instalar o seu próprio negócio (serviços, comércio local, escritório... ).
Logradouro/jardim: Dispõe de um amplo logradouro totalmente murado e privado, perfeito para área de lazer, jardim, ou mesmo expansão de áreas exteriores de convívio para as habitações.
Estacionamento e garagem: Inclui estacionamento próprio dentro da propriedade, além de garagens fechadas (ou parqueamento), garantindo conforto e segurança para vários veículos.

� Localização imbatível
A localização é um dos pontos fortes deste investimento:

Proximidade imediata: Situada em zona consolidada e tranquila, com excelente proximidade de serviços, transportes públicos e escolas.
Fácil acesso: Acessos rápidos a vias principais e centro da cidade.

Este imóvel representa a combinação ideal de qualidade de vida familiar e rentabilidade garantida.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!