Terreno à venda na Avenida Augusto Ferreira Moutinho Ramos s/n

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística?
Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto!

� Características Gerais

• Dois terrenos urbanos contíguos
• Área total: 12.457 m²
• Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto
• Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia

Ideal para:
✔ Instalações logísticas
✔ Edifícios industriais
✔ Ampliação de negócios existentes

� Zona Empresarial Consolidada

Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras.
Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento.

� Acessos e Conectividade Estratégica

Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos:
• Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal
• 10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distribuição:
▫ Aeroporto Francisco Sá Carneiro
▫ Terminal Ferroviário e Porto Marítimo de Leixões

Distâncias Relevantes:
• 1,1 km da Estação de Comboios de S. Frutuoso
• 5,6 km do Aeródromo da Maia
• 6,3 km da Universidade da Maia (ISMAI)
• 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• 20 km do Porto e Terminal Ferroviário de Leixões

� Investimento com Futuro
Um dos territórios mais estratégicos do Norte para logística, armazenagem, exportação e indústria, beneficiando da proximidade ao Porto, Aeroporto e unidade portuária de Leixões.

� Não deixe escapar uma oportunidade única no mercado industrial da Maia
Entre em contacto para mais detalhes e visita ao local!

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� Industrial Land – Excellent Opportunity | Maia
Are you looking for industrial land to set up a manufacturing or logistics facility?
This plot may be the ideal solution for your next project!

� General Features
• Two contiguous urban plots
• Total area: 12,457 m²
• Located in the Maia Industrial Zone, parish of Folgosa, municipality of Maia, district of Porto
• Classified for Industrial and Logistics use according to the Maia Master Plan (PDM)

Ideal for:
✔ Logistics facilities
✔ Industrial buildings
✔ Expansion of existing businesses

� Established Business Zone
Surrounded by major and well-known industrial companies such as:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, among others.
A solid business ecosystem—ideal for synergies, partnerships and supply chain opportunities.

� Strategic Access and Connectivity
Prime location with excellent road and logistics access:
• Close to main highways: A41, A3 and Via Diagonal
• 10 to 20 minutes from key transport and distribution hubs:
▫ Francisco Sá Carneiro Airport
▫ Leixões Railway Terminal and Seaport

Relevant Distances:
• 1.1 km from S. Frutuoso Train Station
• 5.6 km from Maia Airfield
• 6.3 km from University of Maia (ISMAI)
• 12 km from Francisco Sá Carneiro Airport
• 20 km from Porto and Leixões Railway Terminal

� A Future-Proof Investment
One of the most strategic areas in Northern Portugal for logistics, warehousing, export and industry—benefiting from proximity to Porto, the Airport, and the Port of Leixões.

� Don’t miss a unique opportunity in Maia’s industrial market
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� Terrain Industriel – Excellente Opportunité | Maia

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