Casa de aldeia à venda em Carvalhal do Estanho, 1

Casa em granito para recuperar 214 m² total | 2 pisos T2 + 3 adegas convertíveis | Espaço exterior | Água e luz

Casa tradicional em granito com grande potencial localizada no Interior de Portugal. Paredes em pedra preservadas; área total coberta e exterior de 214 m², área de construção de 184 m2. Imóvel composto por habitação em 2 pisos (T2, 80 m² por piso) e três adegas independentes (3 × 20 m²) que podem ser transformadas em 3 T0. Necessita reconstrução, cobertura e acabamentos — água e electricidade já disponíveis no local.

Excelentes vistas para a Serra do Caramulo e São Macário. A 10–15 minutos de Viseu, Vouzela e São Pedro do Sul. Local muito tranquilo, numa aldeia onde já existe investimento com várias casas de granito recuperadas, o que valoriza a zona e cria procura por segundas habitações e alojamento turístico.

Pontos fortes
- Granito autêntico: paredes de pedra preservadas que conferem carácter e baixo custo de demolição.
- Potencial flexível: fácil transformação em Alojamento Local com 4 unidades independentes ou recuperação para moradia familiar espaçosa.
- Espaço exterior: espaço útil para jardim, churrasqueira, terraço e circulação.
- Acessos e utilidades: água e electricidade já no local; boas ligações rodoviárias a centros urbanos próximos.
- Enquadramento: vistas panorâmicas e aldeia em valorização por reabilitações vizinhas.

Oportunidade
Venda orientada para quem procura um investimento com margem de valorização após obras ou para quem quer recuperar uma casa tradicional com identidade.