Duplex à venda na Rua das Escolas Gerais s/n

 Exclusivo apartamento em Alfama, com vista rio, jardim e garagem 
Situado no coração histórico de Alfama, este magnífico apartamento duplex combina elegância contemporânea, conforto e uma localização absolutamente privilegiada. Com uma deslumbrante vista sobre o rio Tejo, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos espaços amplos e pelos acabamentos de elevada qualidade. No piso inferior, a entrada faz-se através de um hall elegante que conduz a uma acolhedora sala de estar com acesso direto a um agradável jardim privativo — um verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro da cidade. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho social, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de 42 m² com vista rio, ideal para receber e desfrutar de momentos de convívio. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma master suíte com vista rio e acesso a um terraço privativo de 10 m², perfeito para relaxar ao ar livre. Os dois quartos adicionais dispõem de varandas, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos quartos. O imóvel dispõe de garagem para um carro e meio (em linha), oferecendo comodidade rara em Alfama. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em qualquer estação do ano. A verdadeira essência desta propriedade reside na sua combinação única de charme histórico e exclusividade: vista rio, jardim privativo e a atmosfera inconfundível de Alfama — um dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa. Uma oportunidade ímpar para quem procura viver com estilo, conforto e serenidade no coração da cidade. O prédio foi totalmente reconstruído em 2013, de acordo com todas as normas anti-sismicas em vigor. O jardim apresenta 2 desníveis distintos, o que permite 2 ambientes diferenciados muito agradáveis.  
EN: Exclusive two floor Apartment in Alfama with River View, Garden and Garage
Located in the historic heart of Alfama, this magnificent duplex apartment combines contemporary elegance, comfort, and a truly privileged location. With stunning views over the River Tagus, the property stands out for its modern architecture, generous spaces, and high-quality finishes.
On the lower floor, the entrance opens into an elegant hallway leading to a cozy living room with direct access to a charming private garden — a true oasis of tranquility in the city center. This floor also features a guest bathroom, a fully equipped kitchen, and a spacious 42 m² living and dining area with river views, perfect for entertaining and enjoying moments of conviviality.
The upper floor comprises three bedrooms, including a master suite with river views and direct access to a private 10 m² terrace, ideal for relaxing outdoors. The two additional bedrooms feature balconies, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. A shared bathroom completes this floor.
The property also includes a garage for one and a half cars (in tandem), a rare convenience in Alfama. The entire apartment is equipped with air conditioning, ensuring comfort in every season.
The true essence of this home lies in its unique blend of historic charm and exclusivity: river views, a private garden, and the unmistakable atmosphere of Alfama — one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighborhoods. A rare opportunity to live in style, comfort, and serenity in the very heart of the city.
The building was completely rebuilt in 2013 in full compliance with current anti-seismic regulations.The garden features two distinct levels, creating two delightful and versatile outdoor areas. .