Espaço comercial à venda em Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores do setor da restauração.

Localizado numa zona estratégica do concelho de Setúbal, este ativo destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e capacidade operacional, encontrando-se preparado para funcionamento imediato.

O restaurante encontra-se totalmente equipado e dispõe de uma estrutura profissional capaz de responder a diferentes conceitos de negócio, desde restauração tradicional até eventos, grupos organizados, catering ou operações de take-away e delivery.

Características Principais

Restaurante totalmente equipado
Capacidade aproximada para 150 lugares sentados
Cozinha industrial profissional
Equipamentos de frio industrial
Áreas independentes de preparação e apoio
Três salas de refeições
Salas amplas para eventos e grupos
Ar condicionado instalado
Instalações sanitárias
Esplanada e amplas áreas exteriores
Excelentes acessos e visibilidade
Pronto para operação imediata

Potencial de Exploração

Este ativo permite diferentes estratégias de rentabilização:

Exploração direta do restaurante
Arrendamento comercial para obtenção de rendimento passivo
Desenvolvimento de conceitos de eventos e grupos
Criação de novas áreas de apoio, lazer ou restauração exterior (sujeito a licenciamento)
Reconfiguração operacional do espaço de acordo com o modelo de negócio pretendido

Localização

Situado no Alto da Guerra, no concelho de Setúbal, beneficia de forte densidade residencial, tráfego diário constante e excelentes ligações rodoviárias.

Uma localização que combina proximidade urbana, acessibilidade e uma procura consistente ao longo de todo o ano.

Oportunidade

Ativos desta dimensão, já equipados e preparados para operação imediata, são cada vez mais raros no mercado.

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários da restauração ou grupos que pretendam expandir atividade numa das regiões economicamente mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a PrestigeBrokers.

**PrestigeBrokers**

*Não vendemos imóveis. Posicionamos ativos no ciclo certo. *
Categoria Energética: D

ref: PB2022263.