Apartamento T2 à venda na Rua Joaquim Ereira

ATT. INVESTIDORES: Apartamento com retorno potencial entre 9% e 11%/Ano.

Apartamento T2 com jacuzzi e terraço privado em Cascais totalmente mobilado, actualmente arrendado em regime de alojamento local.

O apartamento está no presente momento em regime de locação de curta duração, podendo a sua licença ser transmitida de imediato com a venda, permitindo assim de imediato continuar actividade de arrendamento temporário.
Poderemos partilhar dados da rentabilidade actual a potenciais interessados.

Este elegante apartamento T2 destaca-se pelo conforto, luminosidade e espaço exterior exclusivo com jacuzzi. Situado numa zona residencial calma e valorizada de Cascais, combina a tranquilidade com a proximidade de tudo o que é essencial praias, comércio, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro e à A5.

Descrição do imóvel
Com uma área bruta privativa de 76m², o apartamento foi cuidadosamente distribuído para garantir funcionalidade e bem-estar. A entrada conduz a uma ampla sala com ligação direta à cozinha em conceito aberto, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. O ambiente é acolhedor e convida ao convívio, com acesso direto ao terraço de 26m², o verdadeiro destaque desta propriedade.

Terraço com jacuzzi e zona de lazer
O terraço é um espaço de lazer e relaxamento. Conta com um jacuzzi privativo ideal para descontrair após o trabalho ou aproveitar momentos de descanso ao sol. Há ainda uma zona de estar com sofás, perfeita para receber amigos, ler ou simplesmente apreciar a tranquilidade. A boa exposição solar garante luminosidade durante todo o dia.

Zona privada
O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suite com roupeiros embutidos e ar condicionado. O segundo quarto também beneficia de roupeiro e bons acabamentos. As duas casas de banho apresentam um design moderno, com materiais de qualidade.

Equipamentos e mobiliário
O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar. Inclui ar condicionado, cozinha equipada, roupeiros embutidos e todos os elementos de conforto necessários para uma utilização imediata, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Localização
Inserido numa área residencial moderna e tranquila de Cascais, o imóvel está próximo de supermercados, cafés, ginásios, escolas e zonas verdes. As praias e o centro histórico de Cascais ficam a poucos minutos, assim como os principais acessos à Marginal e à A5, garantindo ligação fácil a Lisboa.

Um apartamento moderno, confortável e com um espaço exterior raro em Cascais. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.