Espaço comercial à venda na Avenida de Berna, 46 b

Investimento Premium na Avenida de Berna | 2 Lojas Independentes | Localização Prime em Lisboa

Há imóveis que são apenas um investimento. E há oportunidades que combinam localização, património e elevado potencial de rentabilidade.

Em plena Avenida de Berna, em frente à Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este ativo único, inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, rodeado por escritórios, hotéis, hospitais, serviços e um intenso fluxo pedonal durante todo o dia.

O imóvel é composto por duas lojas com entradas independentes, permitindo exploração conjunta ou autónoma, uma característica rara que oferece maior flexibilidade e maximiza o potencial de rendimento.

Atualmente funciona como um restaurante de referência, com mais de 70 anos de história, totalmente remodelado em 2020, sendo vendido com todo o equipamento incluído, pronto para continuar a atividade ou para ser adaptado a um novo conceito.

Com uma área total de 165 m² (70 m² + 95 m²), dispõe de:

- 94 lugares sentados;
- Duas salas de refeição;
- Zona de bar;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Instalações sanitárias e áreas de apoio.

Este é um ativo que reúne características difíceis de encontrar no mercado: duas frações independentes, localização premium, negócio instalado e elevado potencial de valorização.

Ideal para investidores, grupos de restauração ou marcas que procuram afirmar-se numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

Agende a sua visita e descubra um investimento que pode marcar a diferença no seu portefólio.