Moradia independente à venda na Cerro Azul

Moradia independente para venda

Descrição do imóvel
Apresentamos uma moradia independente em bom estado, de tipologia T3, com 109 m² de área útil e 158 m² de área bruta. Distribuída em espaços bem aproveitados, a casa dispõe de três quartos com armários embutidos, duas casas de banho, sala com acesso a varanda e cozinha funcional. Conta ainda com arrecadação, sistema de aquecimento por bomba de calor (elétrica) e orientação nascente-poente, que garante boa entrada de luz ao longo do dia. O imóvel situa-se num lote de 1 182 m², oferecendo possibilidades de utilização exterior, como jardim ou área de lazer. Classificação energética C (consumo de energia).

Estado e conservação
Segunda mão, em bom estado de conservação, com acabamentos práticos e manutenção regular. Ideal para quem procura uma habitação pronta a habitar, com potencial para pequenas intervenções de valorização.

Áreas e comodidades principais
- Área bruta: 158 m²
- Área útil: 109 m²
- Quartos: 3
- Casas de banho: 2
- Varanda
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Aquecimento: bomba de calor (elétrica)
- Orientação: Este, Oeste
- Lote: 1 182 m²
- Classe energética: C

Envolvente e pontos de interesse
A envolvente oferece serviços locais diversos, com comércio de proximidade, cafés e restaurantes para o dia a dia. Existem superfícies comerciais e mercados para compras regulares, assim como farmácias e consultórios para apoio de saúde. Na área encontram-se também espaços verdes e zonas de lazer que favorecem passeios e atividades ao ar livre. Há opções de transporte público e acessos viários que permitem deslocações rápidas. Para famílias, existe um estabelecimento de ensino muito próximo que pode ser referenciado em particular, estando a poucos minutos a pé; outros serviços educativos e de apoio comunitário situam-se também a curta distância, por exemplo a uns 7-12 minutos a pé ou aproximadamente 10-15 minutos a pé, consoante o ponto de partida. Em suma, a localização combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas próximas.

Contacto
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