Terreno à venda na Rua Miguel Rovisco, 10 lote 10

Excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro!
Terreno com moradia e anexos com condição de habitabilidade em Fernão Ferro com 2.758 m², totalmente murado e com água, eletricidade e saneamento. Dispõe de dois portões automáticos, sendo um deles com acesso direto à estrada nacional. Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 2 pisos com área bruta de construção de 234m².

Exterior:

- Piscina com bomba nova, iluminação LED automática e quadro elétrico novo.

- Lavandaria com capacidade para três máquinas.

- Armazém, atelier, canil e adega com dois pisos e casa de banho na parte superior do terreno.

- Amplo espaço exterior com potencial para instalar até três casas modulares adicionais para arrendamento.

- Moradia Principal (T3)

- 3 quartos, todos com roupeiros embutidos.

- 2 casas de banho, ambas com ventilação (Ventax), uma delas completa e com aquecedor.

- Sala de estar com lareira e porta nova.

- Sala de jantar com ligação entre a sala de estar e a cozinha, janela ampla com vista para a piscina e outra voltada para o jardim.

- Cozinha equipada com termoacumulador, placa, forno e exaustor.

- Sótão com a área total da casa.

- Janelas todas em vidro duplo.

Anexo (T3)

- Cozinha em open space, equipada com forno, placa e exaustor.

- Casa de banho completa com poliban, janela e Ventax.

- 3 quartos, sendo 2 com roupeiro embutido.

- Garagem em transformação (futuro T2)

- Estrutura já com divisões definidas, pavimento colocado e janelas em vidro duplo.

- Projeto prevê cozinha, sala e casa de banho completa.

Ideal para Investimento

Além da moradia principal, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização:

- Arrendamento dos anexos já construídos;

- Remodelação da adega, armazém e atelier para fins habitacionais;

- Instalação de casas modulares adicionais para arrendamento.

Foto reportagem profissional brevemente.

⚠️ Nota: Por se tratar de um terreno, não possui licença de utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário.