Escritório privado à venda na Av. da Liberdade - Marquês de Pombal

As fracções em comercialização correspondem a 3 escritórios sitos no Edifício na Av. da Liberdade, Lisboa.
O Edifício apresenta estrutura resistente em Betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.
O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso 5).
A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa o coração do CBD (Central Business District) estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.
O arrendamento poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício,
(sujeito a confirmação de disponibilidade).

Piso Área Bruta Asking Price Asking Price Venda Condomínio
m2 Arrendamento m2 estimado
(trimestre s/ IVA)
2025

Fracção TA 7ºD Piso 7 115 29€ / m2 € 830.000 € 1.084
Fracção TB 7ºE Piso 7 125 € 870.000 € 1.155
Fracção TI 8ºE Piso 8 125 € 870.000 € 1.155

Valor de Arrendamento por lugar de estacionamento: 180€ (conforme disponibilidade)
Condomínio por trimestre s/IVA de cerca de 53€.
Valor de Venda dos estacionamentos sob consulta (conforme disponibilidade)!