Terreno à venda na Rua de 9 de Julho, 276

Apresentamos um terreno excecionalmente bem localizado em Cedofeita, a poucos metros da Rua da Constituição, uma das zonas mais procuradas e estratégicas do Porto. A combinação entre centralidade, acessibilidade e enquadramento urbano faz deste ativo uma oportunidade rara no mercado.

Principais Características do Terreno:

-Localização: Cedofeita - junto à Rua da Constituição

- PIP aprovado para construção de 5 habitações, distribuídas por 4 pisos, em regime de habitação coletiva

- Área de edificação: 542,00 m²

- Área de construção: 542,00 m²

- Área de implantação: 163,00 m²

-Área de impermeabilização: 163,00 m²

Por que este terreno é uma excelente opção de investimento?

-Zona de elevada procura residencial, ideal para projeto de habitação moderna ou produto para rendimento (arrendamento tradicional, arrendamento de média duração, mercado jovem, etc. ).

-PIP aprovado, reduzindo risco de investimento e encurtando o tempo até ao início da obra.

-Inserido numa área com inúmeros serviços, comércio, escolas, transportes e uma forte dinâmica urbana.

-Localização central, com fácil ligação a Boavista, Marquês, Constituição, Carolina Michaelis e Polo Universitário.

Potencial do Projeto:

Com um enquadramento urbano consolidado e uma cércea compatível com a envolvente, o projeto permite criar 5 unidades habitacionais adaptadas às necessidades atuais do mercado desde apartamentos compactos para jovens profissionais até unidades maiores para família.

Uma oportunidade segura, estratégica e de alta rentabilidade

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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Categoria Energética: Isento

ref: TER_705.