Espaço comercial à venda na Rua dos Sapadores, 71

Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em funcionamento numa das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade de Lisboa.

Localizado na Rua dos Sapadores, no coração da Graça, este espaço beneficia de elevado fluxo pedonal, forte presença de residentes e turistas, bem como excelente visibilidade numa das principais artérias do bairro.

O restaurante apresenta-se em bom estado, com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, casa de banho para clientes, zona de arrumos e extração de fumos licenciada. O espaço foi pensado para proporcionar conforto e eficiência, sendo ideal para diversos tipos de conceito gastronómico — desde refeições rápidas a cozinha tradicional ou internacional.

Com uma localização estratégica, próximo de transportes, comércio local e dos pontos turísticos mais emblemáticos da Graça, este negócio representa uma oportunidade segura para quem procura investir num dos bairros mais carismáticos e em crescimento de Lisboa.

Principais vantagens:
•Localização privilegiada na Rua dos Sapadores
•Zona de grande movimento
•Espaço totalmente equipado e pronto a operar
•Extração de fumos licenciada
•Potencial para diferentes conceitos gastronómicos
•Forte presença de residentes e turistas
•Área privativa de 110 m²
•Potencial para transformação em habitação, mediante alteração de licença
•Capacidade mínima 25 clientes.
•Duas casas de banho

Ideal para investidores, empreendedores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a funcionar numa das zonas mais dinâmicas da cidade.