Prédio de uso misto à venda na Rua Maria da Fonte

Prédio para Venda – Brandoa, Encosta do Sol, Amadora, 2 apartamentos T3 e uma Loja
Excelente oportunidade de investimento em imóvel urbano destinado a habitação e comércio!

Características principais:

1-Loja R/Chão - Área Bruta privativa: 133,7825 m2
Loja ampla com grande monta, possível de converter em estacionamento do prédio ou em mais um apartamento, uma área residencial.

2-1º Andar - Área Bruta privativa: 100,3425 m2 Área Bruta Dependente: 25,9242 m2
T3, 4 Assoalhadas, com grande pátio, arrecadação e 2 varandas nos quartos.

3-2º Andar - Área Bruta privativa: 100,3425 m2 Área Bruta Dependente: 22,6500 m2
T3, 4 Assoalhadas, com grande arrecadação e 3 varandas (na cozinha e nos 2 quartos.

Área Bruta total do prédio: 383,0417 m2,

· Ano de construção: 1994 (fachada recentemente pintada)
· Licença de utilização nº 76/94 emitida pela CMA em 02/03/94
· Regime: Propriedade Horizontal
· Área total do terreno: 157,97 m²
· Área de implantação: 157,97 m²
· Apartamentos: 2 T3 (1º e 2º andar), cada um com 2 casas de banho e varandas
· Terraço: 25,92 m² no 1º andar
· Sótão: 2 arrecadações possível habitação

Localização privilegiada:
· Zona Encosta do Sol – Amadora
· Fácil estacionamento (parque em frente)
· Transportes públicos
· Comércio variado, escolas e hospitais nas proximidades
· Próximo do Centro Comercial Colombo e Centro Comercial Hubbo

Destaques:
· Ideal para investidores ou famílias que procuram habitação com rendimento adicional
· Espaço comercial amplo no rés-do-chão
· Apartamentos T3 com boas áreas e excelente luminosidade

Venha visitar e descubra todo o potencial deste imóvel!

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.