Espaço comercial à venda na Avenida da República s/n

Restaurante para venda em Lisboa, Avenida da Republica
Situado numa das mais nobres e emblemáticas zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial para venda, com restaurante em pleno funcionamento, esta casa preenche por 2 a 3 vezes com almoços, com comida de excelente qualidade, por demais conhecida; tem mais de 40 anos de existência sendo que se situa no coração das AV Novas, junto a hotéis, escritórios lojas com as marcas internacionais mais icónicas e luxuosas na sua proximidade.
Restaurante com 125m2 de área útil mais espaços de arrumos WCs zonas para empregados, permite sentar 110 pessoas, com licença de utilização para restauração e bebidas, Alvará de restauração.
Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido.
Este negócio não se trata de uma cedencia de posição, mas sim a venda do estabelicimento e do negócio, com ou sem os empregados.
Sr/a investidor/a, caso tenha interesse, pode sempre ver a casa a funcionar.
Os proprietarios só vendem devido ao cansaço e há avançada idade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário e um negócio histórico numa das localizações mais estratégicas de Lisboa.
Aqui estão os pontos fundamentais deste investimento na Avenida da República:
Localização Premium: No coração das Avenidas Novas, zona de máxima visibilidade, rodeada por hotéis de luxo, sedes corporativas e comércio internacional [1, 2].
Histórico e Solidez: Estabelecimento com mais de 40 anos de operação, marca consolidada e clientela fiel (comprovada pela rotação de 2 a 3 vezes por almoço) [2].
Capacidade e Estrutura: 125m² de área útil com capacidade para 110 lugares sentados, totalmente equipado e com todas as licenças e alvarás em dia [2].
Modalidade de Venda: Venda do imóvel (estabelecimento comercial) e do negócio em si, garantindo a propriedade.
Gostaria de agendar uma visita para ver o restaurante em funcionamento ou prefere analisar primeiro a documentação financeira do negócio?

Restaurant for sale in Lisbon, Avenida da República
Located in one of the most prestigious and emblematic areas of Lisbon, this excellent commercial space is for sale, with a fully operational restaurant. This establishment fills up 2 to 3 times a week with lunches, offering excellent quality food that is well-known. It has been in existence for over 40 years and is located in the heart of Avenida Novas, next to hotels, offices, and shops with the most iconic and luxurious international brands nearby.

The restaurant has 125m2 of usable area plus storage spaces, restrooms, and staff areas, allowing seating for 110 people. It has a license for restaurant and beverage service and a restaurant license.

Excellent investment opportunity, where you can enjoy all the prestige, charm, and luxury of this internationally renowned neighborhood.

This business is not a transfer of ownership, but rather the sale of the establishment and the business, with or without employees.
Mr./Ms. Investor, if you are interested, you can always see the establishment in operation.

The owners are only selling due to exhaustion and advanced age.