Terreno à venda na Rua Central

Descubra o local perfeito para dar vida ao seu próximo projeto residencial ou de investimento. Apresentamos este magnífico terreno rústico urbanizável com uma generosa área total de 3.283 m², situado na tranquila localidade de Grou, na União de Freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca.
Com uma topografia totalmente plana, este lote oferece as condições ideais para uma construção simplificada, maximizando a eficiência de custos e permitindo o pleno aproveitamento do espaço para jardins, piscina ou áreas de lazer. O terreno beneficia de uma excelente frente de rua pavimentada, com redes públicas de água e eletricidade já disponíveis no local.
Principais Atributos e Envolvência:
* � Refúgio Natural & Sossego: Localização pacífica e serena, ideal para quem prioriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza.
* �️ Proximidade com a Costa Litoral: A poucos minutos da deslumbrante Lagoa da Ervedeira (praia fluvial protegida) e das fantásticas praias do Pedrógão, Vieira de Leiria e São Pedro de Moel.
* � Logística e Acessos: Estrategicamente posicionado entre Leiria e Coimbra, conta com um acesso rápido à autoestrada A17, facilitando deslocações pendulares diárias.
* � Potencial de Construção: Área expansiva que permite a viabilidade para projetar uma moradia imponente com total privacidade, ou para o desenvolvimento de mais do que uma habitação (sob consulta das diretrizes do PDM de Pombal).
Invista numa região em franca ascensão imobiliária. Para mais detalhes técnicos ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje mesmo!

Consultor Imobiliária Century21 Cardeira e Costa
Licença AMI 15521

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