Moradia independente à venda na Rua da Cerca

Moradia geminada em Venda

Descrição do imóvel
Apresentamos moradia geminada de 132 m² úteis, distribuída por três pisos e com 3 quartos e 2 casas de banho. A habitação dispõe de varanda, armários embutidos e arrecadação, perfazendo um total de 170 m² de área bruta. O lote tem 78 m² e a orientação solar é Sul, Este e Oeste, garantindo boa luminosidade ao longo do dia. Imóvel em segunda mão, a necessitar de recuperação, ideal para quem pretende personalizar acabamentos e atualizar espaços ao seu gosto. Classe energética D.

Distribuição e características
- Piso térreo: entrada, sala de estar e zona de refeições com acesso a varanda; cozinha para reabilitar.
- Piso intermédio: dois quartos com armários embutidos e casa de banho completa.
- Piso superior: quarto principal com boa exposição solar e casa de banho adicional.
- Arrecadação incluída para arrumos e apoio à organização doméstica.
- Acabamentos a renovar, oferecendo oportunidade de modernização e revalorização do imóvel.

Localização e envolvente
A moradia situa-se numa zona residencial consolidada, com facilidade de acesso a vias principais. Nas imediações existem comércio local, cafés e pequenos supermercados que respondem às necessidades do dia a dia. A oferta de serviços inclui espaços dedicados a lazer e prática desportiva, bem como algumas áreas verdes para passeios e convívio.

Pontos de interesse próximos (acesso a pé)
- Serviços de comércio e restauração local a cerca de 5-10 minutos a pé, com opções variadas para refeições e compras rápidas.
- Transportes públicos e ligações rodoviárias alcançáveis a uns 7-12 minutos a pé, facilitando deslocações dentro da cidade.
- Espaços de lazer e instalações desportivas aproximadamente 8-15 minutos andando, úteis para prática regular de exercício.
- Escolas e serviços educativos nas proximidades, a cerca de 10-15 minutos a pé, convenientes para famílias com crianças.
- Serviços de saúde e farmácias disponíveis na envolvente, aproximadamente 7-12 minutos andando.

Comentário final
Moradia com forte potencial de valorização após intervenção, adequada para quem procura um projeto de reabilitação com boas condições de exposição solar e localização prática. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.