Apartamento T3 à venda na Rua de Nove de Abril, 865

T3 Contemporâneo no Condomínio MUT – Exclusividade, Design e Sofisticação na Arca D’Água | Porto

Inserido no prestigiado Condomínio MUT, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, este elegante apartamento T3 destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e localização estratégica junto à Arca D’Água, a poucos minutos do Centro Histórico do Porto.

Construído em 2023 pela reconhecida GFH – Grupo Ferreira Holding, construtora com mais de 40 anos de tradição em Portugal, o empreendimento foi pensado para um público exigente que valoriza conforto, design, privacidade e qualidade de vida.

Com 151m² de área bruta e 115m² de área útil, este apartamento situa-se no 4.º piso e apresenta uma configuração moderna e funcional, onde a luminosidade natural e a fluidez dos espaços assumem especial protagonismo.

A zona social em conceito open space integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente sofisticado, contemporâneo e ideal para receber. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, aliando design minimalista, eficiência e funcionalidade.

O imóvel dispõe de:
• 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte
• 2 casas de banho completas
• Varanda generosa com excelente exposição solar
• 1 lugar de garagem
• Arrumos privativos
• Acabamentos premium
• Soalho flutuante com acabamento em madeira nobre
• Caixilharia moderna e excelente isolamento térmico e acústico

O Condomínio MUT diferencia-se pela identidade arquitetónica singular e pelos espaços comuns cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência residencial distinta e contemporânea. As fachadas revestidas em pedra natural e aço reforçam a estética sofisticada e intemporal do edifício.

Entre as comodidades exclusivas do condomínio destacam-se:
• Lounge panorâmico na cobertura
• Sala de condomínio / coworking com 116m²
• Lavandaria comum
• Estacionamento para bicicletas
• Halls de entrada temáticos “Urban” e “Terrace”
• Aplicação móvel exclusiva para serviços e gestão do condomínio

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado junto ao Jardim da Arca d’Água, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo proximidade imediata ao dinamismo urbano da cidade.

Pontos de interesse e acessibilidades:
• 300 metros do Jardim da Arca d’Água
• 400 metros das principais universidades e polos académicos, incluindo a Universidade do Porto
• 800 metros da estação de Metro
• 2,4 km da Baixa e do Centro Histórico do Porto
• Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas
• Próximo de escolas internacionais, supermercados, restaurantes e serviços premium
• Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

O Porto continua a afirmar-se como um dos destinos mais desejados da Europa para viver e investir, reconhecido pela segurança, gastronomia, cultura, mobilidade e elevada qualidade de vida. Neste contexto, o MUT posiciona-se como uma proposta residencial exclusiva para quem procura um estilo de vida urbano, sofisticado e contemporâneo.

Um apartamento praticamente novo, com identidade única, inserido num condomínio diferenciador e numa localização premium da cidade do Porto.

Estamos disponíveis para agendamento de visita ao imóvel.