Herdade à venda em Nossa Senhora de Machede

Quinta de 3,24 Hectares com Habitação, Infraestruturas Agrícolas e Potencial para Turismo Rural em Évora
Quinta Rural no Alentejo – Habitação, Agricultura, Animais e Lazer
Apresentamos uma propriedade única situada em Nossa Senhora de Machede, no concelho de Évora, que combina habitação confortável, exploração agrícola, criação animal e excelentes condições para lazer ou turismo rural.
Com uma área total de 3,24 hectares, esta quinta oferece um ambiente tranquilo e privado, rodeado pela natureza alentejana, sendo ideal para residência permanente, projeto agrícola, criação de cavalos, cães e outros animais, turismo rural ou investimento no setor agropecuário.
Habitação Principal – Moradia T4
A casa principal dispõe de:

Moradia T4 espaçosa e funcional;
Amplo salão em open space com cozinha integrada;
Excelente luminosidade natural;
Marquise/jardim de inverno com vista para a propriedade;
Ambiente acolhedor e confortável para toda a família.

Edifício Secundário Multifuncional
A propriedade inclui ainda um segundo edifício composto por:

Estúdio T2 independente;
Cozinha tradicional de matança;
Duas garagens de grandes dimensões;
Armazém agrícola para apoio à exploração rural.

Quinta Preparada para Agricultura e Pecuária
Esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes condições para atividades agrícolas e pecuárias:
Cultura arvense e hortícola;
Pastagens naturais;
Criação de pequenos e médios animais;
Estruturas para ovinos;
Galinheiros;
Canis;
Diversos parques vedados para animais;
Espaço ideal para cavalos.
A quinta encontra-se totalmente vedada, garantindo segurança, privacidade e gestão eficiente dos animais.
Recursos Hídricos e Sustentabilidade
A propriedade dispõe de:

Furo próprio com abundância de água;
Sistema de bombagem;
Abastecimento permanente aos parques e instalações animais;
Lagoa natural/piscina ecológica;
Excelentes condições para rega agrícola.

Potencial para Turismo Rural e Equestre
Pelas suas características, dimensão e localização privilegiada junto à cidade de Évora, esta quinta apresenta elevado potencial para:

Turismo rural;
Alojamento local;
Centro equestre;
Criação e treino de cavalos;
Hotel canino;
Quinta pedagógica;
Agricultura biológica;
Projetos de sustentabilidade e vida no campo.

Documentação Regularizada

Alvará de Utilização n.º 459/2006;
Certificado Energético Classe D, válido até 15/11/2035;
Artigo Rústico: Cultura Arvense e Pastagem;
Artigo Urbano legalizado.

Localização Privilegiada
Situada a poucos minutos de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, esta propriedade beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários.
Uma Quinta Completa para Viver, Produzir e Investir
Se procura uma quinta em Évora com terreno, habitação, água própria, instalações para animais, potencial agrícola e turístico, esta é uma oportunidade rara no mercado alentejano.
Agende já a sua visita e descubra um espaço onde natureza, tradição e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. .