Terreno à venda na Rua da Escola s/n

� O SEU PARAÍSO À BEIRA DE MONTARGIL: NATUREZA, LAZER E CONSTRUÇÃO!
Preço: 165.000€
Localização: Zebrinho, Lamarosa (Concelho de Coruche).

� ACESSO PRIVILEGIADO AO LAZER NÁUTICO E AVENTURA
Se sonha com fins de semana dedicados a desportos aquáticos, pesca e vida ao ar livre, este terreno é o seu ponto de partida ideal. A localização estratégica permite-lhe usufruir do melhor que a região tem para oferecer:
� BARRAGEM DE MONTARGIL: Apenas 40 minutos separam-no das águas serenas de Montargil, um spot de excelência para wakeboard, paddle, vela e momentos inesquecíveis em família.
� CORUCHE: A apenas 15 minutos, desfrute da encantadora vila com a sua Praia Fluvial no coração da localidade, garantindo um lazer acessível a poucos minutos de casa.

� CONSTRUA O SEU REFÚGIO DE FIM DE SEMANA OU RESIDÊNCIA PERMANENTE
Este lote rústico de 9.900 m2 oferece a tranquilidade do campo com uma impressionante capacidade de realização e construção:
CONSTRUÇÃO VIÁVEL: Dos 9.900 m2 totais, uns impressionantes 2.280 m2 estão destinados à construção da sua moradia. É o espaço ideal para criar uma quintinha de lazer ou a sua residência principal com total privacidade e espaço para piscina, anexos e jardins.
RECURSOS HÍDRICOS NATURAIS: O terreno faz fronteira a tardoz com a Ribeira da Lamarosa e dispõe de Poço, Furo e Lago. Estes recursos são essenciais e valiosos para manter um jardim luxuriante ou apoiar qualquer projeto de vida ao ar livre.
INFRAESTRUTURA COMPLETA: A propriedade já se encontra totalmente vedada e possui portão de acesso. Para sua comodidade, conta com um sistema de rega automática gota a gota já instalado e em funcionamento.

� UM POMAR PRODUTIVO PARA O SEU ESTILO DE VIDA SAUDÁVEL
Desfrute do prazer de colher os seus próprios frutos, apoiado por uma propriedade com um vasto e diversificado património arbóreo:
� VARIEDADE DE FRUTOS: O terreno possui Castanheiros, 10 Oliveiras novas, Pereiras (Pera Rocha), Laranjeiras e Limoeiros. Conta ainda com Amendoeiras, Cerejeiras, Damasqueiros, Diospireiros e Marmeleiros.
� PATRIMÓNIO DE VALOR: A propriedade inclui 100 Sobreiros (com cortiça pronta a ser retirada em 2027) e vários Pinheiros Mansos, garantindo não só beleza natural, mas também um potencial de retorno financeiro futuro.

� LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA: PERTO DOS GRANDES CENTROS
A Lamarosa oferece a paz característica da transição entre o Ribatejo e o Alentejo, com ligações rápidas:
� LISBOA: Apenas 60 minutos.
� SANTARÉM: 30 minutos.
� ÉVORA: 60 minutos.

� OPORTUNIDADE ADICIONAL: Existe a possibilidade de adquirir, em separado, o trator, alfaias, dois espaços de arrumação e um WC, permitindo-lhe iniciar de imediato a gestão e o usufruto da propriedade sem preocupações logísticas.

Venha visitar e descubra o seu novo estilo de vida onde o lazer, a natureza e a possibilidade de construir o seu sonho se encontram!