Moradia em banda à venda na Rua Professor Manuel Cardoso Ribeiro

Moradia Nova V3+1 com Terraço, Garagem e Piscina Opcional | Madalena, Vila Nova de Gaia

Moradia em banda V3+1 nova, com 382 m² de área bruta e 157 m² de área útil, situada numa zona residencial tranquila da Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2.000 metros das praias.

Com 2 frentes e três pisos bem distribuídos, esta moradia foi desenhada para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com espaços exteriores privativos e opções personalizáveis.

Composição da Moradia:
Piso -1:

-Garagem

-Lavandaria e hall

Pátio com:

-Bancada com lava-louça

-Pré-instalação para grill (lenha/elétrico), fogão, lavatório, arrumos e mini-frigorífico

-Móvel sob escadas (opcional)

Piso 0:

-Hall de entrada

-Sala com opção de lareira

-Cozinha moderna

-Divisão adicional (ideal para escritório ou arrumos)

-Terraços com pré-instalação para jacuzzi

-Pérgula (opcional, não incluída)

Piso 1:

-Hall dos quartos

-3 quartos com roupeiros embutidos

-Casas de banho modernas

-Varanda

Características Técnicas e Extras:
-Piscina aquecida com bomba de calor (opcional – desconto de 18.000 € se não instalada)

-Pré-instalação para jacuzzi no terraço

-Zonas verdes com preparação para rega

-Pré-instalação de ar condicionado com bomba de calor (sala, cozinha e quartos)

-Estores elétricos e pré-instalação para cortinas elétricas

-Caixilharia com corte térmico e isolamento exterior em capoto (8 mm)

-Classificação energética A+

Localização Estratégica:
-20 m da Escola EB 2/3 da Madalena;

-30 m da Escola Básica/JI da Pena;

-500 m da Estação de Comboios da Madalena;

-750 m do Pavilhão Municipal do Atlântico;

-1.600 m do Supermercado Pingo Doce;

-1.800 m do Parque de Campismo;

-2.000 m das praias;

-2.100 m dos acessos à A44;

Ideal para famílias que valorizam qualidade de construção, proximidade à praia, infraestruturas modernas e uma vida tranquila com tudo por perto.
Venha conhecer e personalize o seu novo lar à sua medida!

Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.