Prédio residencial à venda na Rua de São Torcato, 37

�️ Prédio Remodelado no Centro Histórico de Guimarães – Excelente Oportunidade de Investimento!
� Rentabilidade

Apresentamos um prédio de três pisos totalmente remodelado, localizado no coração do Centro Histórico de Guimarães, zona de elevada procura turística e residencial.
O edifício é composto por três frações independentes, todas renovadas com materiais modernos e pensadas para conforto e funcionalidade.
Atualmente, todos os apartamentos encontram-se arrendados, garantindo rentabilidade imediata, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento.

� Composição do Imóvel:
➡️ Rés-do-chão – T1
• Área bruta privativa: 32 m²
• Cozinha equipada (placa, exaustor, frigorífico, forno e termoacumulador)
• Casa de banho completa
• Piso flutuante
➡️ 1.º Andar – T1
• Área bruta privativa: 27,60 m²
• Cozinha mobilada e equipada
• Casa de banho completa
• Piso flutuante
➡️ 2.º Andar – T1+1
• Área bruta privativa: 37,10 m²
• Cozinha mobilada e equipada
• Casa de banho completa
• Piso flutuante
� Renovação e Equipamentos
• Remodelação integral recente
• Todos os apartamentos com cozinha totalmente equipada
• Aquecimento de águas por termoacumulador
• Equipamentos 100% elétricos
• Casas de banho modernas e funcionais
• Prédio ideal para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento turístico.
� Localização de Excelência
Situado no Centro Histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO, a poucos passos de comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse.
Morada: Rua de São Torcato, Azurém, Guimarães

Para mais informações e agendar a sua visita:
Tlm.
Ref. 013-4281

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

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Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.

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