Arrendamento de apartamento T3 na Rua Padre Américo

Penthouse T3 com Garagem e Arrecadação — 10.º Andar | Telheiras 
No coração de Telheiras encontra esta Penthouse T3 com 130 m² de área útil, situada no 10.º andar beneficiando de uma luminosidade excecional e de uma orientação solar privilegiada. Uma oportunidade rara que combina espaço, conforto e uma localização altamente valorizada. 
O imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas, com especial destaque para a sala de 40 m², equipada com lareira, ar condicionado e acesso direto à varanda.Dispõe ainda de três quartos, sendo um deles em suite com ar condicionado, duas casas de banho (uma completa), hall de entrada e cozinha equipada com despensa. 
Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural, graças às janelas de grandes dimensões, já com caixilharia oscilo-batente em PVC e vidros duplos com corte térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência. 
O edifício, datado de 1994, encontra-se em bom estado de conservação e conta com dois elevadores, casa de porteira, sala de condomínio e casa de lixo. Possui duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso direto ao Jardim da AlamedaRoentgen — um espaço ideal para caminhadas, lazer ao ar livre ou passeios com o seu animal de estimação. 
A localização é um dos grandes destaques: comércio tradicional, supermercados, ginásios, farmácias, serviços e restaurantes encontram-se a poucos minutos. A mobilidade é excelente, com autocarros à porta e estação de metro a cerca de 1200 metros. 
Trata-se de uma zona tranquila, segura e altamente procurada por quem privilegia qualidade de vida. A proximidade de escolas e colégios de referência reforça o potencial deste imóvel para famílias. 
Mais do que um T3, esta Penthouse oferece um verdadeiro estilo de vida: uma sala que recebe a luz dos fins de tarde, uma varanda que prolonga momentos em família e um ambiente que convida a criar memórias. 
Venha conhecer.Agende já a sua visita.  

Penthouse T3 with Garage and Storage Room — 10th Floor | Telheiras
In the heart of Telheiras, you will find this 3-bedroom penthouse with 130 m² of usable area, located on the 10th floor and benefiting from exceptional brightness and a privileged sun exposure. A rare opportunity that combines space, comfort, and a highly desirable location.
The property offers spacious and well-distributed rooms, with special emphasis on the 40 m² living room, equipped with a fireplace, air conditioning, and direct access to the balcony. It also features three bedrooms, one of them en-suite with air conditioning, two bathrooms (one full), an entrance hall, and a fully equipped kitchen with a pantry.
All rooms benefit from excellent natural light thanks to the large windows, already fitted with tilt-and-turn PVC frames and double glazing with thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and efficiency.
The building, dating from 1994, is in good condition and includes two elevators, a concierge’s office, a condominium room, and a waste disposal area. It has two independent entrances, one of them with direct access to the Alameda Roentgen Garden — an ideal space for walking, outdoor leisure, or strolling with your pet.
The location is one of its biggest highlights: traditional shops, supermarkets, gyms, pharmacies, services, and restaurants are just minutes away. Mobility is excellent, with bus stops at the door and a metro station about 1,200 meters away.
This is a quiet, safe, and highly sought-after area for those who value quality of life. The proximity to renowned schools further reinforces this property's appeal for families.
More than a 3-bedroom apartment, this penthouse offers a true lifestyle: a living room that captures the afternoon light, a balcony that extends family moments, and an environment that invites you to create lasting memories.
Come and see it.Schedule your visit today.
Licença de Utilização - 104/1994.