Arrendamento de quarto na Rua da Asprela, 52

*Estudantes*

Arrendamento de Quarto individual em ambiente calmo e selecionado com Contrato de Arrendamento.

1. Descrição do imóvel:
Moradia de tipologia T5 com 2 pisos, totalmente remodelada e mobilada. Tem ainda um pequeno pátio e garagem com espaço para 2 carros.

2. Preço do quarto: 480€/mês
*Despesas incluídas no valor da mensalidade (50€)

3. Localização do imóvel:
A Moradia situa-se na Vila Universitária, numa área residencial inserida no Pólo Universitário do Porto, nas imediações do Hospital de São João e do IPO Porto (5 min. a pé).
Dispõe ainda na sua envolvência, e acessível a pé, de serviços como correio, bancos, ATM, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, cabeleireiros, lavandarias, ginásio, supermercados (Pingo Doce e Froiz), etc.

4. Transportes e Acessibilidade:
- Garagem disponível para 2 carros
- Estacionamento fácil e gratuito à porta da Moradia

5. Características da Moradia:
*Quartos*
5 quartos com WC partilhado, roupeiro, secretária, cadeira, cama, mesa de cabeceira, colchão, entre outros.
2 quartos no piso superior têm varanda.

*WC*
Duas casas-de-banho completas (uma no piso de cima e outra no piso de baixo) partilhadas e com suporte de chuveiro.

*Cozinha*
Totalmente equipada com eletrodomésticos de classe energética superior, nomeadamente exaustor, placa de indução, forno, frigorífico, microondas e torradeira; bem como todos os utensílios de cozinha (pratos, talheres, panelas, frigideiras, etc).

*Sala de estar*
Mobilada com sofá, móvel com TV e espaço de refeições.

*Lavandaria*
Espaço de lavandaria exterior com máquina de lavar a roupa, estendal, tábua de engomar e ferro.

*Varandas*
Varanda inseridas em dois quartos no piso superior.

6. Aspetos importantes:
- Lotação máxima de 1 pessoa por quarto
- Contrato de arrendamento mínimo de 6 meses
- Despesas de água, eletricidade e telecomunicações incluídas no contrato de arrendamento

Com a celebração do contrato é liquidada a renda do primeiro mês e entregue, a título de Caução, o valor da renda que será restituído após a entrega e verificação do quarto.