Prédio residencial à venda na Rua do Almada

Transforme um Marco Histórico do Porto num Investimento de Alto Rendimento
Esta Propriedade detém licença de Alojamento Local.
Disponível por 799,000, esta propriedade está em venda imediata, com um vendedor altamente motivado, representando uma oportunidade rara para adquirir rapidamente um ativo premium no centro do Porto.
Reimagine este edifício de quatro pisos na icónica Rua do Almada como 10 suítes boutique de alojamento local, 5 a 6 apartamentos de rendimento ou uma residência familiar de luxo com espaço comercial tudo no coração de um dos bairros mais dinâmicos e centrais da cidade.

A Oportunidade
284 m² de área interior distribuídos por quatro pisos flexíveis
120 m² de espaço comercial no rés do chão (entregue livre), pronto para uso imediato ou rendimento
125 m² de pátio privado para lazer ou ampliação
20 m² de anexo tipo estúdio, ideal como suíte independente, escritório ou unidade de arrendamento

A Disposição
Rés do chão: espaço comercial ou habitacional em open space com casa de banho
1. º e 2. º andares: um quarto por piso, casa de banho e áreas adaptáveis
Último piso: três quartos com luz natural e vistas sobre a cidade

A Localização
Situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a poucos passos da Avenida dos Aliados e da Estação de Metro da Trindade. Rodeado por fachadas históricas, lojas independentes, cafés e marcos culturais, oferece o autêntico estilo de vida portuense e forte potencial de arrendamento.

A Visão
Ideal para investidores, promotores ou compradores que procuram um ativo central com múltiplas fontes de rendimento. Seja como projeto de hospitalidade boutique, apartamentos de serviços ou residência familiar com espaço comercial, esta propriedade oferece valor excecional numa das zonas mais procuradas e em rápida evolução do Porto.

Adquira um pedaço do património arquitetónico do Porto enquanto garante um ativo de elevado desempenho numa das cidades mais desejadas da Europa.