Terreno à venda na Rua das Vessadas s/n

Terreno com 1439m² para Construção - Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Localização Premium e Potencial Construtivo Excecional:

Colocamos à venda um terreno com uma área generosa de 1439 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho em Maceda, Ovar. Localizado na tranquila Rua das Vessadas, este terreno usufrui de uma excelente frente de estrada, garantindo ótimos acessos e versatilidade no projeto.

Características do Terreno:

Área Total: 1439 m²

Finalidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar.

Situação Atual: Apesar de estar classificado como rústico, a sua localização e área sugerem uma elevada viabilidade construtiva (a ser confirmada na Câmara Municipal).

Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água e saneamento nas proximidades.

Formato: Terreno plano, facilitando os trabalhos de terraplanagem e reduzindo os custos de construção.

Oportunidade de Investimento:

A grande dimensão do terreno (1439 m²) oferece não só espaço para uma moradia ampla, mas também para um vasto jardim, piscina e zona de lazer. Este é um investimento sólido numa zona de franco desenvolvimento e grande procura.

Localização Estratégica:

Acessos: Rápido acesso à autoestrada A29 (cerca de X minutos de carro).

Proximidade: A poucos minutos do centro de Maceda e das comodidades locais (escolas, comércio, serviços).

Litoral: Perto das zonas balneares de Esmoriz e Furadouro, oferecendo a qualidade de vida do campo com a proximidade do mar.

Preço de Venda: 105.000€

⚠️ Nota Importante para o Comprador (Viabilidade Construtiva)
"O vendedor informa que o terreno possui um grande potencial construtivo para habitação unifamiliar. No entanto, é responsabilidade do comprador confirmar junto da Câmara Municipal de Ovar (Departamento de Urbanismo) e das entidades competentes, a viabilidade, a área máxima de implantação e construção, os recuos e todas as especificações técnicas, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. ".