Moradia independente à venda na Rua Francisco Assunção Pinho

Ref.: palmela1116

Se procura qualidade de vida, onde o campo se encontra com a proximidade da cidade e do mar, esta é a oportunidade de adquirir a "Quinta do Paraíso". Com uma excelente relação preço/qualidade, esta propriedade oferece uma área total de 15.000m², combinando uma vivenda de áreas generosas com o encanto da vida rural (produção de vinho e árvores de fruto).

A Moradia (Interiores)

Trata-se de uma habitação unifamiliar de Tipologia T4, distribuída por dois pisos, desenhada para o conforto e funcionalidade:

Rés-do-Chão (R/C):

Sala ampla, equipada com lareira e recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor.

Cozinha espaçosa com despensa de apoio.

Três quartos com WC privativo (suites), oferecendo total privacidade.

Uma instalação sanitária social (de apoio à sala e cozinha), totalizando 4 WC no piso.

Hall de entrada, corredores de circulação e áreas de arrumos.

Sótão (Aproveitamento Total):

Espaço inundado de luz natural graças a várias janelas VELUX.

Composto por um quarto com duas camas individuais.

Áreas versáteis configuradas para escritório, biblioteca, sala de estar e zonas de arrecadação.

Conforto e Climatização

A casa foi pensada para o conforto térmico em todas as estações:

Aquecimento Central: Radiadores a água instalados em todos os compartimentos.

Águas Quentes e Aquecimento: Alimentados por uma caldeira a gasóleo.

Ventilação: Sistema natural através de aberturas de admissão nas fachadas (janelas e WC) e condutas próprias.

Exterior, Anexos e Potencial Construtivo

O terreno de 15.000m² é um verdadeiro convite ao lazer e à agricultura:

Agricultura: Vinha instalada e diversas espécies de árvores de fruto.

Anexos Funcionais: Garagem, Lavandaria, Arrecadação e Canil.

Lazer: Existe já um WC exterior construído especificamente para apoio a uma futura piscina.

Investimento: O terreno possui viabilidade de construção para uma segunda vivenda, permitindo destacar parte do terreno para esse efeito.

Área Total do Terreno: 15.000,00 m²
Área de Implantação: 307,82 m²
Área Bruta de Construção: 253,97 m²
Área Bruta Privativa: 177,92 m²
Área Bruta Dependente: 76,05 m²

Localização Privilegiada

Viver aqui é desfrutar de uma região onde se come bem e se produzem grandes vinhos, com excelentes acessibilidades a vias rápidas. As distâncias são curtas:

Palmela: 13 min (8,9 km)
Setúbal: 17 min (13,2 km)
Serra da Arrábida: 32 min (26,8 km)
Lisboa: 44 min (51,2 km)
Praias: 55 min da Comporta e cerca de 1 hora de Tróia.

Esta pode ser a sua moradia de sonho. Agende a sua visita e deixe-se deslumbrar pela qualidade do imóvel, a tranquilidade do local e o enorme potencial de valorização.