Moradia independente à venda na Rua dos Namorados, 24

Oportunidade de Investimento em Fanhões | Moradia com 3 Frações Independentes

Potencial, localização e múltiplas possibilidades de rentabilização.

Apresentamos esta moradia com elevado potencial de valorização, situada no centro de Fanhões, implantada num lote de 237,38 m² e com uma agradável vista para a serra.

Atualmente a necessitar de remodelação, esta propriedade distingue-se pela sua configuração em três frações independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização: investimento para arrendamento, criação de múltiplas unidades habitacionais, habitação própria ou um projeto de reabilitação com vista a valorização futura.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

CAVE

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho
- Adega com área generosa
- Logradouro exterior com churrasqueira

RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho

RÉS-DO-CHÃO DIREITO

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho

A propriedade apresenta ainda uma importante mais-valia: o telhado já foi substituído, contribuindo para uma maior segurança e proteção do imóvel.

Ao nível do rés-do-chão, parte da laje é em betão e outra parte em tabique, sendo esta última a necessitar de intervenção, um aspeto a considerar no âmbito de uma futura remodelação.

UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE CONVENIÊNCIA

Situada no centro da vila de Fanhões, conhecida como a 'Capital do Calceteiro', a propriedade beneficia de proximidade a serviços, comércio, equipamentos e acessos rodoviários:

- Próxima da Escola de Fanhões
- A poucos minutos dos Bombeiros Voluntários de Fanhões e da Farmácia Valente
- Cerca de 20 minutos de Lisboa
- Cerca de 10 minutos do centro de Loures
- Próxima da Quinta do Infantado e do LoureShopping
- Transportes públicos rodoviários nas proximidades
- Bons acessos à A8 e A9

UM PROJETO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES

Pela sua dimensão, localização e distribuição em três espaços independentes, esta propriedade apresenta um perfil particularmente interessante para quem procura reabilitar e rentabilizar um imóvel, criando diferentes fontes de rendimento, ou para quem pretende desenvolver um projeto de habitação com várias possibilidades de utilização.

Uma oportunidade para investidores e compradores que procuram um imóvel com margem para criar valor através da remodelação.

- Fanhões | Loures
- Lote: 237,38 m²
- 3 frações independentes
- Vista serra
- Imóvel para remodelação
- Potencial de valorização e rentabilização

Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:

- Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos;

- Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.
Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: D

ref:PT2025-2032.