Apartamento T3 à venda na Rua Mariano de Carvalho

Apartamento T3 com Varanda e Vista de Mar em Arcozelo (Granja)
Este apartamento T3 oferece uma combinação equilibrada entre modernidade e conforto, num ambiente residencial calmo e privilegiado, a poucos metros da praia da Granja. Inserido num edifício de linhas contemporâneas e bem cuidado, distingue-se pela luminosidade natural, pelos espaços amplos e pela varanda corrida com vista desafogada para o mar. Este apartamento fica inserido num prédio de 2 frentes, com 7 pisos no total, dispondo de 2 elevadores e um hall de entrada elegante e espaçoso.

Composição e características do imóvel
Com uma área bruta privativa de 138 m² e uma varanda de 19 m², o apartamento foi desenhado para privilegiar a funcionalidade e a fluidez dos espaços. A zona social é composta por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla com acesso direto à varanda, uma cozinha independente totalmente mobilada e equipada, uma lavandaria e uma casa de banho social.
Na zona privada encontram-se dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suite com casa de banho privativa.
A climatização é assegurada por aquecimento central e ar condicionado multi-split, garantindo conforto ao longo de todo o ano.
O imóvel inclui ainda uma box fechada para 1 carro com carregamento para carros elétricos.

Localização e envolvente
Localizado a cerca de 350 metros da praia da Granja, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e histórica, marcada pelos emblemáticos chalés e jardins que caracterizam esta zona nobre de Arcozelo.
Nas imediações encontram-se escolas, restaurantes, cafés, ginásio, comércio local e um hipermercado a poucos minutos de carro. A estação de comboios da Granja fica a cerca de 400 metros, com ligações diretas ao Porto e ao sul, facilitando a mobilidade diária.

Destaques
Varanda corrida com 19 m² e vista de mar
Sala ampla e luminosa
Cozinha independente equipada e lavandaria
Suite e quartos com roupeiros embutidos
Climatização com aquecimento central e ar condicionado
Proximidade à praia e à estação da Granja

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