Apartamento T2 à venda na Rua Rodrigues Sampaio s/n

T2 de Luxo com Jardim, Varandas, Elevador, Estacionamento, Ginásio e Segurança 24h.
Este é o ponto de convergência do design, da cultura e do poder da capital. Residir no Edifício NAU é uma distinção reservada, uma afirmação de estatuto para quem entende o valor de um património incomparável.

Apresentamos um T2 de sofisticação minimalista. Aqui, o luxo não grita, é sentido. Este espaço foi desenhado como uma tela em branco que absorve a luz e a história circundante, oferecendo uma experiência de exclusividade imediata.

Possui um terraço com jardim privado. Um volume verde, suspenso e reservado, que dissocia o interior do pulsar urbano, criando um refúgio no coração da cidade onde, lentamente, o novo morador irá saborear e partilhar os prazeres da vida.

O salão aberto ao jardim é a essência do convívio moderno, onde sala e cozinha se fundem com mestria. Esta área gourmet é uma oficina de estética e precisão, equipada com o vanguardismo da SMEG. Cada acabamento é uma escolha de curadoria, desenhada para elevar o quotidiano a um nível de perfeição funcional.

Na esfera íntima, as duas suites são concebidas como santuários de silêncio. Um espaço de introspeção, cada uma com acesso a varanda privada, onde o design e o conforto se desenrolam com elegância serena.

O NAU oferece um ecossistema de conveniência que complementa a distinção da residência:

- Um espaço fitness dedicado ao equilíbrio pessoal.

- Segurança privada 24 horas.

- Serviço de valet parking no edifício, com acesso a lugar de parqueamento com instalação para carregamento de veículos elétricos, detalhe que simplifica a vida no centro.

Este local entrega-lhe um estilo de vida singular.
É a oportunidade de assinar o seu nome num dos endereços mais prestigiados da capital.

DETALHES E CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

- Isolamento de Ponta: Paredes duplas reforçadas com lã de rocha (70mm) garantem o máximo isolamento acústico e térmico, estendendo-se às caixas de elevador com gesso cartonado e betão armado.
- Pavimento: Pavimento multicamada Oak Sand Animoso da BOEN na sala, quartos e circulação.
- Instalações Sanitárias (IS): Calcário "Azul Cadoiço" Amaciado.
- Espaços Exteriores: Terraço e varandas com pavimento em Pinho Nórdico não termotratado com velatura, complementados por zonas ajardinadas (no terraço).
- Caixilharia de Alta Performance:
- Portas para o exterior e janelas OTIIMA | MUCH MORE THAN A WINDOW (Série 38 PLUS/OPEN).
- Vidros duplos com câmara de Argônio (90%) e Vidro SUNGUARD Temperado para máxima eficiência energética e segurança.
- Blackouts interiores (DECORESSE e SILENTGLISS).
- Cozinha de Design e Totalmente Equipada:
- Móveis BINOVA BLUNA e tampos em DEKTON – cor REM (Velvet).
- Eletrodomésticos de encastre de topo de gama SMEG (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Combinado, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar e Secar Roupa e Exaustor).
- Lava-loiças e misturadora FRANKE.
- Sistema de Climatização: Bomba de Calor LG (acumulador 200L) e Ar Condicionado TRANE.
- Sanitários de Design: Louças suspensas GSI – PURA/KUBE X/NUBES e misturadoras CIFIAL.

ÁREAS

Área Bruta Privativa (Habitação) 105m2 + (Terraço) 63m2 + (varandas) 10m2
1 lugar de parqueamento

Solicite uma visita para testemunhar este nível de distinção e viva a sua versão mais exclusiva de Lisboa.