Moradia independente à venda na Rua António Francisco de Sousa

Apresentamos uma moradia renovada, atualmente configurada como T3, que oferece versatilidade tanto para habitação como para investimento. Situada a poucos minutos da praia, esta propriedade beneficia ainda de bons acessos a transportes públicos e proximidade a todo o tipo de serviços essenciais, garantindo total comodidade no dia a dia.

1. º Andar – Zona Habitacional
Suite principal com acesso direto a um terraço privativo.
Dois quartos adicionais, ambos com saída para varanda comum.
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
Cozinha totalmente renovada e equipada, funcional e moderna.
Lavandaria marquisada, prática e organizada.
Dois terraços, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou arrumos.
Estores elétricos e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

Aproveitamento de Sótão – Potencial de Expansão
O sótão, com luz natural direta e casa de banho completa, permite criar facilmente dois quartos amplos ou uma zona de escritório/estúdio, aumentando consideravelmente a área habitacional.

Rés-do-chão – Comércio ou Habitação
Atualmente a funcionar como Café/Restaurante, este piso dispõe de:
Cozinha de grandes dimensões,
Duas casas de banho de serviço,
Espaço amplo para Refeições com múltiplas possibilidades de utilização.

Caso se pretenda converter para uso exclusivo habitacional, é possível criar:
Garagem para vários carros.
Terraço nas traseiras.
Logradouro na frente.

Localização e Serviços
A poucos minutos da praia, ideal para quem privilegia a qualidade de vida e o ar livre.
Transportes públicos por perto, incluindo autocarros com ligação rápida ao centro e principais pontos da cidade.
Proximidade de supermercados, farmácia, escolas, cafés, comércio local e serviços variados, garantindo conveniência em todas as rotinas diárias.

Pontos fortes do imóvel:
Moradia totalmente renovada e pronta a habitar.
Flexibilidade total: habitação, negócio ou ambas.
Sótão com elevado potencial de ampliação.
Várias áreas exteriores: terraços, varanda e logradouro.
Localização prática, com praia e serviços a curta distância.

Agende já a sua visita!