Prédio à venda na Baixa - Centro Histórico

Prédio localizado na zona histórica de Setúbal, na Praça do Bocage.
Ideal para investimento em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade.

Composição do Prédio:
- Loja ao rés-do-chão: perfeita para rendimento independente.
- Apartamento T0 1ª Andar: óptimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação.
- Apartamento T0 2º Andar: unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores.

Pontos Fortes para Alojamento Local:
Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal
Enorme fluxo turístico durante todo o ano
Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina
Zona histórica com charme e alta valorização
Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico

Destaques para Investidores:
Forte procura por estadias curtas na zona
Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais
Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL
Excelente rentabilidade e valorização futura.