Apartamento T2 à venda na Rua Nossa Senhora da Encarnação

T2 com Vista de Mar em Buarcos — Conforto, Luz e Qualidade Num Só Lugar

Apresentamos um apartamento T2 moderno e praticamente novo, com um design cuidado e uma vista privilegiada para o mar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no litoral. Situado numa zona tranquila de Buarcos, este imóvel destaca-se pela excelente construção, pela envolvente natural e pelas comodidades pensadas ao pormenor.
Ao entrar, é recebido por um hall de entrada espaçoso amplo, cujo teto é em madeira, criando um detalhe de charme e conforto, sala e cozinha em open-space, perfeito para convívio e para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A sala tem lareira, tornando os serões ainda mais acolhedores, e tem acesso direto à varanda onde pode apreciar o mar e o horizonte costeiro. A cozinha, moderna e funcional, beneficia igualmente da abundante luz natural.
Os dois quartos têm roupeiros embutidos e pavimento em madeira maciça, que transmite elegância e calor natural. Também os quartos teem acesso direto á varanda.
As janelas em vidro duplo com corte térmico garantem excelente isolamento acústico e térmico, reforçado ainda por um sistema de isolamento exterior (“capoto”) de 5 cm no edifício — um grande trunfo para a eficiência energética.
Existe pré-instalação de aquecimento central, o que permite uma futura adaptação para uma climatização mais eficaz.
Além do apartamento, esta oferta inclui garagem privada e estacionamento exterior, bem como uma arrecadação no sótão, ideal para arrumação extra e organização.
Principais características

Área útil generosa, bem distribuída entre sala, cozinha e quartos
Vista de mar direta, com acesso à varanda a partir da sala e dos quartos
Lareira na sala
Caixilharia de vidro duplo com corte térmico
Pavimento em madeira maciça nos quartos
Teto em madeira no hall
Pré-instalação de aquecimento central
Isolamento térmico pelo exterior (capoto de 5 cm)
Garagem + estacionamento exterior
Arrecadação privada no sótão

Localização e envolvente

Situa-se em Buarcos, uma zona costeira muito valorizada da Figueira da Foz, com proximidade à Praia de Buarcos, conhecida pelas suas extensas areias, bares de praia, restaurantes e escolas de Surf.
A envolvente histórica inclui monumentos como a Torre de Redondos, património local que confere charme e identidade à zona. 
A Serra da Boa Viagem e o Farol do Cabo Mondego estão a curta distância, oferecendo vistas panorâmicas e caminhos para passeios. 
Transporte público facilmente acessível: a rede de autocarros local passa pela zona, com horários regulares para diferentes zonas da Figueira da Foz. 
Bons acessos rodoviários: a Figueira da Foz está bem ligada pelas autoestradas A14 (para Coimbra/A1) e A17, bem como por estradas nacionais como a N109 e a N111. 
Nas proximidades encontrará comércio de bairro essencial: supermercados, cafés, farmácias, bancos e restaurantes locais, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Nos arredores imediatos há pastelarias, pizzarias e até um mercado de peixe tradicional. 
Para quem aprecia cultura, a Museu Municipal Santos Rocha, no centro da Figueira da Foz, é uma alternativa interessante para lazer e visitas culturais. 

Por que este apartamento é uma oportunidade

Excelente estado de conservação: praticamente novo, com acabamentos de alta qualidade.
Eficiência energética: isolamento eficaz, vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central para baixo consumo.
Qualidade de vida: viver com vista para o mar, estar perto da praia, ter varandas luminosas e conforto interior.
Valorização futura: localização privilegiada em zona costeira, numa cidade com forte atração turística e residencial.
Comodidade: garagem, arrecadação e estacionamento exterior oferecem versatilidade e funcionalidade no dia-a-dia.

Pronto para visitas mediante agendamento — ideal para quem procura investir ou morar.