Monte alentejano à venda na Rua da Lama, 15

Oportunidade única no coração do Alentejo!

Vende-se monte tradicional em Albergaria dos Fusos, inserido num terreno de 1.465 m², com enorme potencial para habitação, investimento ou turismo. Localização privilegiada, a poucos minutos da deslumbrante Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos, uma das mais bonitas do Alentejo.

A propriedade inclui uma casa térrea com 5 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala e várias divisões de apoio, com 140 m² de área útil e 170 m² de área bruta. Encontra-se habitável e oferece a possibilidade de ser remodelada ao gosto do novo proprietário.

O terreno tem duas frentes, permitindo:
✔ Destacamento do lote em duas frações e Construção de uma segunda habitação
✔ Criação de projetos independentes de habitação ou investimento

Grande mais-valia:
A venda inclui Projeto de Arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Cuba para Turismo Rural com 6 quartos em suite (todos com terraço privativo), piscina, zonas exteriores, zona de estacionamento, sala de refeições e áreas comuns modernas, mantendo o charme da arquitetura alentejana. Tem também todos os projetos das especialidades já prontos permitindo avançar de imediato com as obras de recuperação.
Inclui também Plano de Negócios completo, pronto a implementar.

Foi realizado um pedido de destacamento do terreno, que foi aceite pela Câmara de Cuba, transformando este imóvel em dois distintos e tem também projeto de arquitetura já realizado para uma segunda habitação V2.

Este valor de venda compreende os dois imóveis, com todos os projetos realizados para cada um dos terrenos (arquitetura, especialidades e planos de negócio)

Localização & Pontos de Interesse:
Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos – 5 minutos
Barragem e zonas de natureza – 500 m

Aldeia tranquila e autêntica, perfeita para turismo
Cuba – 7 minutos de carro
Beja – 25 minutos
Évora – 45 minutos
Ruínas Romanas de São Cucufate – 12 km

Orientação solar excelente (predominância Sul/Nascente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Ideal para:
Turismo Rural
Alojamento Local premium
Casa de férias com possibilidade de ampliação
Investidores
Quem procura tranquilidade, natureza e um projeto com elevado potencial de valorização

Porquê este imóvel?
Porque reúne potencial, localização e projeto aprovado — algo muito difícil de encontrar na região.
Uma oportunidade sólida para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico num dos destinos mais autênticos do Alentejo.