Casa ou moradia à venda em Caniço

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Apresentamos esta moradia excecional, situada numa das melhores zonas do Caniço, Garajau, de estilo refinado e atmosfera serena. Com vista panorâmica privilegiada para o Atlântico e o emblemático monumento Cristo Rei obra ArtDeco de 14m, inaugurada a 30 de Outubro de 1927, obra dos escultores franceses Georges Serraz e Pierre Lenoir, erguida em homenagem ao Sagrado Coração de Jesus num miradouro protegido pela Reserva Natural do Garajau e visitado por residentes e turista.

Características Principais:
Localização Premium: zona tranquila, silenciosa, com vista sobre o mar e o Cristo Rei. Proximidade a serviços públicos e privados, excelente acesso rodoviário;
Qualidade de vida: silêncio, bons acessos, proximidade a miradouros e natureza ideal para quem valoriza bem-estar e exclusividade.
Mercado premium: valorização garantida tala de alta qualidade e acabamentos sofisticados.

Distribuição Funcional e Elegante:
A moradia está distribuída em três pisos amplos e bem organizados, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade em cada nível:
1.º piso: unidade independente, totalmente equipada, ideal como apartamento T1
2.º piso: distribuição harmoniosa, com divisões bem definidas e excelente fluidez entre os espaços
3.º piso: espaçoso e luminoso, perfeito para usufruir em família.

Cada piso conta com quartos confortáveis, salas de estar acolhedoras e casas de banho bem posicionadas, com destaque para as varandas amplas, com vistas desafogadas sobre o mar, ideais para contemplar o pôr do sol ou simplesmente relaxar. Perfeita divisão por pisos para maximizar rendimento de arrendamento.

Superfícies:
Terreno: 646m²
Construção: 427,78m²
Dependências exteriores: 198,07m²;

Instalações e Equipamentos:
Piscina privativa e churrasqueira;
Jardins ornamentais;
2 lugares de garagem (com espaço para estacionamento adicional exterior);
Cozinhas equipadas com mobiliário ALMO (inspirado na precisão alemã)
Imóvel mobilado, com amplos espaços interiores
Ar condicionado em toda a moradia

Potencial de Rentabilização:
ideal para arrendamentos de longo prazo como habitação principal (arrendamento residencial), com retorno sólido e sustentável a médiolongo prazo. Cada dimensão pode responder a diferentes perfis famílias, profissionais, mobilidade residencial.

Contacto e Próximos Passos:
Esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade única, com localização privilegiada, acabamentos de alto padrão e grande potencial de valorização. Venha conhecer pessoalmente o que poderá ser o seu próximo grande investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
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Inglês:
Prestigious Villa for Sale Garajau, Caniço

We present this exceptional villa, located in one of the finest areas of Caniço Garajau known for its refined style and serene atmosphere. The property boasts a privileged panoramic view of the Atlantic Ocean and the emblematic Cristo Rei monument an Art Deco sculpture measuring 14 meters, inaugurated on October 30, 1927. Created by French sculptors Georges Serraz and Pierre Lenoir, it was erected in honor of the Sacred Heart of Jesus and stands on a viewpoint protected by the Garajau Nature Reserve, visited by both locals and tourists.

Key Features:
Prime Location: Peaceful and quiet area with breathtaking views of the ocean and Cristo Rei. Close to public and private services with excellent road access.
Quality of Life: Silence, comfort, and proximity to viewpoints and nature ideal for those who value wellness and exclusivity.
Premium Market: Guaranteed appreciation high-quality finishes and refined design.

Functional and Elegant Layo.