Terreno à venda em Poceirão e Marateca

Projeto agrícola, turístico e de aviação a apenas 60 km de Lisboa

O terreno apresenta uma envolvente natural privilegiada, composta por montado de sobro, pinheiros mansos, pinheiros bravos e amplas áreas de pastagem, reunindo condições para um projeto que combina natureza, atividade agrícola, turismo e aviação ligeira.

NOVO PIP SUBMETIDO – PROJETO COM 22 ALOJAMENTOS
Foi recentemente submetido um novo Pedido de Informação Prévia (PIP), contemplando um projeto de desenvolvimento da propriedade que inclui:
- Casa do Agricultor
- Hangar para ultraleves
- 22 unidades de alojamento T1+1
- 2 lagoas biológicas
Aproveitamento e integração da pista de aviação existente
Continuidade da componente agrícola e florestal da propriedade
Esta nova proposta reforça significativamente o potencial do imóvel, permitindo perspetivar um projeto integrado de turismo de natureza, alojamento, atividade agrícola e aviação ligeira.

PISTA DE AVIAÇÃO PRIVADA

A propriedade dispõe de uma pista de aviação privada, atualmente utilizada por serviços de aviação para trabalhos de pulverização agrícola.

22 ALOJAMENTOS T1+1
O novo PIP submetido contempla 22 unidades de alojamento T1+1, criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico integrado numa envolvente rural.

O conceito poderá conjugar:

� Turismo de natureza
� Alojamento turístico
✈️ Aviação ligeira e ultraleves
� Atividades agrícolas e florestais
� Atividades equestres
� Experiências rurais
� Retiro e bem-estar
� Atividades ligadas à natureza

POTENCIAL AGRÍCOLA E FLORESTAL
O terreno permite desenvolver uma quinta produtiva, com potencial para obtenção de rendimento através da cortiça e do pinhão, bem como para a plantação de árvores de fruto, valorização do montado e do pinhal manso e criação de animais, nomeadamente:
Porco preto
Bovinos
Ovinos
Equinos

ÁREA DE CONSTRUÇÃO E INFRAESTRUTURAS
A propriedade apresenta também potencial para a criação de estruturas de apoio à atividade agrícola e florestal.
O novo PIP submetido vem acrescentar uma visão mais abrangente para o desenvolvimento do imóvel, integrando casa do agricultor, hangar para ultraleves, 22 alojamentos T1+1 e 2 lagoas biológicas.

UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DIFERENCIADA

A combinação de:
terreno rural + pista de aviação + PIP submetido + 22 alojamentos T1+1 + hangar para ultraleves + casa do agricultor + 2 lagoas biológicas + componente agrícola e florestal
torna esta propriedade particularmente interessante para investidores, promotores turísticos, empresários agrícolas e operadores ligados ao turismo de natureza e à aviação ligeira.

A proximidade de Lisboa permite desenvolver um conceito de turismo rural e de natureza num ambiente tranquilo, mantendo uma localização estratégica relativamente próxima da Área Metropolitana de Lisboa.

� Marateca – Palmela
� Apenas cerca de 60 km de Lisboa
� Zona rural e tranquila
� Bons acessos
� Proximidade da Área Metropolitana de Lisboa
Uma oportunidade para quem procura adquirir não apenas um terreno, mas uma base para desenvolver um projeto turístico, agrícola e aeronáutico com identidade própria.

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