Terreno à venda no Rio Seco - Casalinho

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2

- Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária
dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o
Palácio Nacional da Ajuda.

-O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais
condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de
Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca
de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

-Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea
c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais
do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Categoria Energética: Isento

ref: CSMT3418.