Moradia independente à venda no Alto da Calçadinha, 25

Fantástica moradia de traço tradicional, de tipologia T3, inserida na Urbanização da Calçadinha, em Mexilhoeira Grande, com ótimos acessos á estrada nacional 125, quer pela localidade da Mexilhoeira Grande, quer pela Figueira, inserida num magnífico lote urbano de 940m2, e gozando de um dos melhores posicionamentos dentro da urbanização.

Esta fantástica moradia dispõe de uma ampla área exterior, com zona de jardim e piscina, dispondo também de uma fabulosa zona de refeições coberta e de lazer, com acesso direto à cozinha da moradia, assim como de uma ampla zona de estacionamento, complementada com uma garagem para 1 carro, uma lavandaria, e uma pequena casa que serve de zona técnica para manutenção da piscina e do jardim.

A moradia é disposta ao nível dos dois pisos que a compõem da seguinte forma:

Ao nível do rés-do-chão a entrada faz-se através de um hall, que nos leva diretamente à sala de estar da moradia, que se encontra equipada com recuperador de calor a lenha, salamandra a pellets e ar condicionado marca Daikin garantindo assim conforto térmico em todas as estações do ano. Temos ainda o acesso a um corredor que nos leva a uma suíte com casa de banho privativa com banheira, a uma casa de banho social com base de duche, à zona de escadas de acesso ao 1º andar, a uma pequena arrecadação e a uma ampla cozinha, completamente renovada em 2022 com acabamentos de alta qualidade e completamente equipada. Quer da zona da sala, quer pela cozinha, conseguimos aceder diretamente à zona exterior.

Ao nível do 1º andar, a moradia oferece-nos de duas magnificas suítes, ambas com casa de banho privativa e com acesso a uma ampla varanda, virada a Nascente/ Sul, o que nos garante a melhor exposição solar no período matinal.

Ao nível do aquecimento de águas esta moradia encontra-se equipada com painéis solares.

Ao nível da poupança energética, esta moradia encontra-se equipada com painéis fotovoltaicos.

Se pretende investir na casa dos seus sonhos, com ampla área exterior, uma fantástica piscina e tudo o que necessita para a sua família ser feliz, contacte-nos e venha conhecer o seu futuro lar.

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Fantastic house with a traditional trait, of typology T3, inserted in the Urbanization of Calçadinha, in Mexilhoeira Grande, with great access to the national road 125, both through the locality of Mexilhoeira Grande, and through Figueira, inserted in a magnificent urban plot of 940m2, and enjoying one of the best positions within the urbanisation.

This fantastic villa has a large outdoor area, with a garden and swimming pool area, and also has a fabulous covered dining and leisure area, with direct access to the villa's kitchen, as well as a large parking area, complemented with a garage for 1 car, a laundry room, and a small house that serves as a technical area for the maintenance of the pool and garden.

The villa is arranged at the level of the two floors that compose it as follows:

At the ground floor level, the entrance is through a hall, which leads us directly to the living room of the house, which is equipped with a wood burning stove, pellet stove and Daikin brand air conditioning, thus ensuring thermal comfort in all seasons of the year. We also have access to a hallway that leads us to a suite with a private bathroom with bathtub, a social bathroom with a shower, the stairs area leading to the 1st floor, a small storage room and a large kitchen, completely renovated in 2022 with high quality finishes and fully equipped. Both from the living room area and from the kitchen, we can directly access the outdoor area.

On the 1st floor, the villa offers us two magnificent suites, both with private bathrooms and access to a large balcony, facing East / South, which guarantees us the best sun exposure in the morning.

In terms of water heating, this villa is equipped with solar.