Terreno à venda em Canada do Cabeço Redondo, 35

Terreno rústico/urbanizável em Pedro Miguel – 17.424 m², vista para o Pico e mar Localizado na freguesia de Pedro Miguel, a curta distância da cidade da Horta, este terreno oferece um enquadramento paisagístico raro, com amplas vistas sobre o canal e a ilha do Pico. A topografia é maioritariamente suave, com ligeiro declive, excelente exposição solar e acesso direto por via pública, tendo as infraestruturas municipais nas imediações. Do total de 17.424 m², 3.248 m² encontram-se inseridos na zona urbana, com índice de construção de 0,20, permitindo até cerca de 650 m² de área bruta de construção (valor indicativo, sujeito a confirmação camarária). O restante solo mantém vocação agrícola, ideal para jardim, pomar, vinha ou pastagem, garantindo privacidade e espaço para um projeto residencial de referência. Em alternativa, o imóvel admite operação de loteamento, contemplando índice de construção líquido até 40% (mediante projeto e aprovação). Seja para erguer uma moradia unifamiliar com grande área exterior, seja para desenvolver um pequeno projeto residencial, este é um ativo com forte potencial de valorização numa zona tranquila e muito procurada da ilha do Faial. Notas: informação urbanística e capacidades de construção dependem de confirmação junto do PDM/Regulamento Municipal em vigor e das entidades competentes.