Moradia independente à venda na Rua Infante Dom Henrique, 32

Preço Total: €1.150.000
Disponível separadamente:
– Casa Pequena (N.º 34): €425.000
– Casa Grande (N.º 32): €795.000

O Projeto CPV – Casa Ponte Velha consiste em duas casas independentes, lado a lado, totalmente renovadas, que combinam o charme da arquitetura tradicional portuguesa com conforto moderno de alto padrão. Ambas as casas apresentam jardins privados excepcionalmente amplos — aproximadamente 230 m², um ativo raro nesta zona de Portimão.

Situadas ao longo de uma das principais vias de acesso ao centro histórico, as propriedades beneficiam de elevada visibilidade e excelente acessibilidade. No entanto, no interior, as casas são surpreendentemente silenciosas graças às janelas com vidro duplo, isolamento térmico e acústico, e ar condicionado em todas as divisões.

Ambas as casas oferecem terraços com acesso direto ao jardim, e terraços superiores com vistas panorâmicas abertas para a serra de Monchique. Cada propriedade possui também licença municipal aprovada para a construção de uma piscina, estando ambas totalmente licenciadas e equipadas para aluguer de curta duração.

Ainda inclui:
Extintores de incêndio e mantas de incêndio
Sistema de intercomunicador com ligação telefónica
Tomadas elétricas instaladas em todos os quartos
Pavimento de madeira tratada nas escadas
A localização é outro destaque:
1 minuto a pé do Rio Arade
Rua com abundante comércio local
2 minutos do Aqua Shopping Centre
Restaurantes que servem peixe, carne e cozinha tradicional portuguesa a poucos passos

Casa Ponte Velha – Pequena Casa (N.º 34)
Aprox. 64 m² por piso
Rés-do-chão
Um espaço versátil adequado para:
uma pequena garagem
Estacionamento de mota/bicicleta
Um escritório ou espaço de trabalho
Um estúdio independente para arrendamento
Inclui:
Uma casa de banho completa
Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
Uma arrecadação dedicada
Um compartimento de armazenamento fechado sob a escada
Janelas isoladas com vidros duplos
Acesso ao jardim privado profundo através de escadas exteriores
Uma característica única desta casa é a sua capela privada, maravilhosamente preservada, mantida durante a renovação.
Primeiro Andar
Este nível oferece uma área de estar naturalmente luminosa e confortável, incluindo:
Dois quartos e duas casas de banho
Lavandaria e arrecadação separadas, concebidas para máquina de lavar e secar
Janelas com vidros duplos
Estores elétricos parciais
Ar condicionado em toda a casa
Acabamentos de casa de banho de luxo com aquecedores de toalhas
Terraço privado com escadas para o jardim
Cozinha totalmente equipada
licença AL

Casa Ponte Velha – Moradia Grande (N.º 32)
Aprox. 170 m² por piso
Rés-do-Chão

Uma garagem excepcionalmente espaçosa, com capacidade para pelo menos seis veículos, equipada com dois portões elétricos.
A garagem beneficia de ligações de água e eletricidade, além de:
casa de banho própria
uma despensa/área de armazenamento
Tetos altos
Um grande espaço de armazenamento fechado por baixo da escada principal
A área de transição para os espaços de estar inclui:
Uma casa de banho adicional separada
Uma casa de banho completa com duche walk-in
Flexibilidade para uso como escritório, acomodação de hóspedes ou habitação independente
Este piso também oferece:
Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
Um terraço com acesso direto ao jardim privado
Uma casa de banho exterior — extremamente prática para entretenimento ao ar livre e especialmente útil quando uma piscina é instalada
Todas as janelas são duplas, com isolamento térmico e acústico.
Primeiro Andar
Uma área de estar luminosa com acesso direto ao exterior.
Quatro quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa.
Outras características premium incluem:
equipamento de banho de alta qualidade com aquecedores de toalhas e sistemas de aquecimento
Estores eléctricos em quartos selecionados.