Moradia independente à venda no Caminho da Moleira s/n

Moradia com projeto aprovado | Zona ARU | Excelente investimento – Póvoa de Lanhoso

Excelente oportunidade de investimento no coração da Póvoa de Lanhoso! Moradia T2 para reconstrução, com projeto de reconstrução e ampliação já aprovado, permitindo iniciar obras de imediato, sem perdas de tempo com licenciamentos.

Inserida em Zona ARU, beneficia de desconto de IVA nas obras de reabilitação, o que representa uma poupança muito significativa.

Implantada num lote de 352 m², a moradia será distribuída por dois pisos, com a seguinte organização prevista em projeto:

Rés do chão:

Garagem

Sala e cozinha em open space com acesso direto ao exterior

WC social

1 Suite

Piso inferior:

1 Suite

A estrutura encontra-se em bom estado, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação totalmente personalizada ou um excelente projeto para arrendamento ou investimento turístico.

Principais Destaques:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal

67,55 m² de área de construção

Localização central

Benefício fiscal – IVA reduzido (ARU)

Elevado potencial de valorização

Ideal para habitação própria ou investimento

Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer.

Um investimento seguro, com vantagens fiscais e projeto pronto a avançar.
Contacte para mais informações!