Terreno à venda na Avenida Associação

TERRENO RÚSTICO EM QUEIRÃ - VOUZELA!

Terreno de 1200m2;
Ótima localização;
Bons acessos;
Boa exposição solar;
Próximo de serviços e comércios;
A 5 min de Vouzela e 10 min de Oliveira de Frades;
Face a estrada nacional 230 que liga Vouzela à São Pedro do Sul; 
A 200m da Igreja de Queirã;
Acesso rápido à EN228 e a poucos metros da A25 que liga Aveiro à fronteira de Vilar Formoso;
A poucos quilómetros da zona industrial de Vouzela;
Zona movimentada com visibilidade;

Ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para investimento. 
Regras gerais de construção em terrenos Rústicos/Agrícolas (com restrições): 

Habitação de Apoio: Para atividade agrícola ou florestal comprovada.
Turismo Rural (TER): Se integrada no projeto de turismo e paisagem.
Reconstrução de Ruínas: Se houver edificação pré-existente (ruína, palheiro).
Programas Especiais: Novas leis podem permitir em certas condições (ex: "Mais Habitação"). 

O Que Fazer:

Consulte a Câmara Municipal: Verifique o PDM para a classificação do terreno e as regras.
Analise as Restrições: Verifique se está em zonas RAN/REN (Rede Agrícola/Ecológica Nacional).
Procure Aconselhamento: Fale com um arquiteto ou engenheiro para avaliar o projeto e o enquadramento legal. 
Em resumo, a madeira não é o fator limitante; a classificação do solo pelo PDM é que determina a viabilidade da construção, mesmo para casas pequenas ou móveis.

Para mais esclarecimentos ligar ao Município da região.
NOTA: Segundo o vendedor, os solos rústicos ou agrícolas dão para construir casas modulares ou de madeira nas condições no pragrama Mais habitação 
Venha visitar!
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