Apartamento T1 à venda na Chiado - Pç. de Camões

Apartamento T2 convertido em T1, em excelente estado e pronto a habitar. Localizado no 2. º piso de um prédio recente (ano de construção 2023), este imóvel apresenta uma configuração prática e funcional, ideal para quem procura conforto urbano com boa eficiência energética.

Descrição do imóvel:
- Área bruta: 67 m²; área útil: 47 m².
- Divisões: 1 quarto e 1 casa de banho.
- Armários embutidos na zona de dormir, garantindo arrumação eficiente.
- Andar 2, sem elevador.
- Orientação Poente, proporcionando luz natural agradável durante a tarde.
- Equipado com ar condicionado, assegurando conforto térmico.
- Estado: Segunda mão / Bom estado, com manutenção cuidada.
- Classe energética B demonstrando consumo reduzido e custos mais controlados.

Distribuição e acabamentos:
O apartamento apresenta uma sala de estar com boa exposição solar e ligação eficiente à cozinha, permitindo um ambiente integrado e funcional. O quarto dispõe de armários embutidos; a casa de banho está equipada e em bom estado de conservação. Os acabamentos são modernos, contactáveis e pensados para fácil manutenção.

Vantagens e potencial:
Imóvel recente com foco em eficiência energética e conforto. A ausência de elevador deve ser ponderada, mas o andar intermédio facilita acessos e privacidade. Ideal para singulares, casais ou como investimento para arrendamento.

Informação adicional:
Pronto a ocupar, documentação em ordem. Condições de venda a negociar mediante proposta. Visitas disponíveis mediante marcação.

Pontos de interesse nas imediações:
A envolvente oferece comércio de bairro, padarias, cafés e pequenas lojas de conveniência a poucos minutos a pé, adequados ao dia a dia. Encontram-se supermercados e serviços essenciais numa curta caminhada, aproximadamente 5-12 minutos andando, facilitando compras regulares. Há oferta de restauração informal e espaços para lazer, assim como algumas zonas verdes e parques para momentos de recreio, a cerca de 7-15 minutos a pé. Serviços de saúde local e farmácias estão acessíveis em poucos minutos a pé, sendo práticos para necessidades quotidianas. Transportes públicos e ligações rodoviárias próximas garantem mobilidade para a cidade e arredores, com paragens acessíveis numa caminhada de cerca de 5-10 minutos.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.