Moradia independente à venda em Lousa

� 2 MORADIAS (T2+2 e T1) em 2 LOTES com 451+500m² (lado a lado) – Freixeira, Lousa (Loures) | a 4 min. da Venda do Pinheiro, 6 min da A8 e 24 min de Lisboa. Apresentamos uma oportunidade de investimento na zona da Freixeira, Lousa:   
· MORADIA 1 (Moradia T3 renovada, e transformada em T2+2, com 2 espaçosas salas na zona da marquise) – COM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO   
· MORADIA 2 (Moradia renovada, com 1 quarto, SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, sendo a sua transmissão realizada ao abrigo do regime Simplex, conforme legislação em vigor (Apenas esta terá restrições ao financiamento bancário) 
Embora sejam propriedades com documentação separadas, foram adaptadas para uso em conjunto. Ideal para quem procura:
� Habitação própria com espaço extra, independente � Investimento para rendimento � Vivência tranquila em ambiente de aldeia, a minutos de Loures e Lisboa 
� MORADIA 1 (Moradia T3 transformada em T2+2) - Renovada Inserida em LOTE DE 451 M²:  

2 quartos, com roupeiros embutidos
Sala 
Cozinha (12,7 m²), equipada com eletrodomésticos praticamente sem utilização:  

     - Extrator Candy 
     - Placa a gás Candy 
     - Microondas encastrado Candy 
     - Forno encastrado Candy 
     - Máquina de lavar loiça Indesit  
     - Máquina de lavar roupa Siemens 
     - Frigorífico Indesit  

Casa de banho completa, com lavatório duplo, base de duche, ventilação e iluminação natural  
Corredor
Marquise fechada transformada em duas salas (30 m²) 
Cozinha exterior com barbecue   

� MORADIA 2 (Moradia T1) – Renovada [SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO] Com 38,83 m², esta moradia está inserida num LOTE DE 500M². Não possui licença de utilização, sendo vendida ao abrigo da legislação atual (Simplex), permitindo ao comprador regularizar/adequar posteriormente. 

Quarto com roupeiro embutido   
Sala com acesso à cozinha  
Cozinha equipada  
Casa de banho
Hall

No exterior:   

Zona do barbecue e forno a lenha   
Casa de banho de apoio. 

Espaço versátil – ideal para alojamento de familiares, escritório, estúdio ou rendimento futuro, após a regularização necessária.
Zona tranquila, residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e acessos rápidos:   
� Supermercados:  
Aldi – 4 minutos 
Auchan (minimercado) – 5 minutos 
Pingo Doce – 7 minutos 
Intermarché / Bricomarché – 10 minutos  

� Autoestrada / Principais vias:  
A8 – 6 minutos 
A21 – 7 minutos  

� Cidades e vilas próximas: 
Venda do Pinheiro – 5 minutos
Loures – 17 minutos
Mafra – 20 minutos 
Lisboa – 24 minutos  

Venha visitar-nos! 
A sua satisfação é o nosso sucesso!  .