Armazém à venda na Rua Alminhas dos Cais

Imóvel em venda estado atual;
Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas.
IMOVEL EM EXCLUSIVO, SEM PARTILHA DE NEGÓCIO, NEM PERMUTA;

Características principais:
Área coberta: 2 558 m2, com possibilidade de ampliação;
Área de construção: 2 716m2;
Área bruta dependente: 315m2;
Área bruta privativa: 2 716m2;
Terreno total: 4 940 m²
Pé-direito: 8 metros
Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos Pesados e Ligeiros(3);
Pavimento em ótimo estado, com capacidade para muita tonelagem;
Posto de transformação próprio;
Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra;
Bons acessos viários, próximo das principais vias da região;
Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial;
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como INVESTIMENTO para geração de rendimento [valor estimado mensal de 15 000euros! ]
Agende Visita: ou;.