Moradia independente à venda na Travessa da Calçada, 112

Casa Bifamiliar T3 + T3 – Centro de Portugal

Descubra esta propriedade bifamiliar, com 240 m² de área bruta e 170 m² de área privativa, localizada no Centro de Portugal, em plena harmonia com a natureza. Situa-se a 30 minutos de Coimbra, a 1h30 do Porto/Lisboa e a 40 minutos da praia da Figueira da Foz, com bons acessos às principais localidades da região/Portugal.

Distribuição da habitação:

Piso superior (sobre a garagem)
Composto por dois apartamentos T3 totalmente independentes:

T3 com 3 quartos, cozinha, casa de banho e entrada principal independente

Segundo T3 com entrada principal independente através da varanda

Existe ainda uma terceira entrada independente com acesso direto ao piso inferior (garagens).

Piso inferior / Garagens:

Garagem para dois carros

Cozinha rústica com lareira e forno de cozer tradicional

Sala de estar

Acesso direto ao quintal

Inserida num terreno com 1.500 m², a propriedade oferece:

Excelente exposição solar

Poço com água das chuvas

Árvores de fruto (limoeiro, laranjeiras, figueiras e oliveiras)

Anexos de arrumação

Adega rústica, preservando a autenticidade do espaço

A casa destaca-se ainda pelas suas amplas varandas com vista panorâmica sobre o horizonte e as montanhas, ideais para desfrutar do nascer e do pôr do sol.

Localização estratégica

5 minutos de Ansião

10 minutos da A13

20 minutos de Pombal

30 minutos de Coimbra

40 minutos da Figueira da Foz (praia)

1h30 do Porto

1h40 de Lisboa

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto turístico, combinando tranquilidade, espaço, natureza e elevado potencial de rentabilidade.