Apartamento T2 à venda na Rua Camilo Castelo Branco, 50

Apartamento T2 | Condomínio fechado com piscina | Varanda ampla | Excelente localização – 115 m²

Este espaçoso apartamento T2 destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e excelente distribuição interior. 
Com 115 m² de área bruta e 102 m² de área útil, oferece todo o conforto para quem procura um lar funcional e bem localizado.

Principais características:
•Hall de entrada espaçoso
•Sala ampla, com acesso direto a uma excelente varanda, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
•Cozinha totalmente equipada, também com acesso à varanda, que dispõe de ponto de água e tanque.
•2 quartos com boas áreas e ótima iluminação natural, um deles com varanda.
•Despensa grande, que permite facilmente a criação de um pequeno escritório/quarto ou espaço de arrumação adicional 
•2.º andar sem elevador.
•2 Casas de banho:
o1 completa, com banheira
o1 de serviço, com boa área e possibilidade de instalação de duche

Condomínio e comodidades:
•Condomínio fechado com portão automático para veículos, 2 entradas/saídas
•Vaga de estacionamento
•Piscina e jardim de uso comum
•Condomínio bem cuidado, com ambiente calmo e seguro

Encargos:
•Condomínio: 53,00 € / mês
•IMI: 377,00 € / ano

Localização privilegiada, próxima de diversos serviços, comércio e transportes:
•Mercado Municipal dos Caliços a 2 km de distância 
•Estádio Municipal de Albufeira a 2 km de distância 
•Piscinas municipais de Albufeira a 1,5 km de distância 
•Hospital Lusíadas de Albufeira a 2 km de distância 
•Farmácia mais próxima (Farmácia Godinho Belo) a 10 minuto a pé
•Centro Veterinário de Albufeira (Animalbu) a 15 minutos a pé
•Escola Primária a 1 km de distância
•Escola Secundária de Albufeira (ESA) a 2,5 km de distância
•Terminal Rodoviário de Albufeira a 2,5 km de distância
•FLIXBUS de Albufeira a 3 km de distância 
•Estação Ferroviária de Albufeira – Ferreiras a 6 km de distância 
•Aeroporto Internacional Gago Coutinho em Faro a 38,5 km de distância 

Praias mais próximas:
•Praia do Forte de São João encontra-se a 10 minutos a pé
•Praia do Inatel encontra-se a 15 minutos a pé
•Praia da Oura encontra-se a 20 minutos a pé
•Praia dos Pescadores encontra-se a 30 minutos a pé 

Praias mais conhecidas:
•Praia da Falésia encontra-se a 11 km de distância
•Praia da Marinha encontra-se a 30 km de distância
•Praia da Rocha encontra-se a 45 km de distância 

Zona muito procurada por turistas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento tradicional ou turístico.