Espaço comercial à venda no Murganhal - Laveiras

Localizado no coração de Caxias, este estabelecimento funciona atualmente como restaurante, café/snack-bar, possuindo licença de funcionamento até às 2h da manhã, permitindo que o ambiente continue a vibrar mesmo depois de anoitecer. No entanto, dispõe de alvará válido para qualquer ramo de atividade.
O espaço beneficia de uma esplanada exterior com capacidade para cerca de 40 lugares sentados, perfeita para acolher clientes que queiram desfrutar do ar livre, do convívio e de momentos descontraídos. No interior, os 160 m² distribuem-se por duas salas autónomas mas ligadas entre si, criando um percurso natural entre a zona pensada para café/snack-bar e a área mais reservada, ideal para restaurante. É de salientar que existem duas entradas da rua independentes para cada um dos espeços. A cozinha está totalmente equipada e com sistema de extração, convidando a criar experiências gastronómicas e a dar forma às ideias que transformarão este espaço numa referência local.
A cave, com mais 100 m², acrescenta um nível extra de comodidade e eficiência, oferecendo armazém, arrumos e um escritório acolhedor, tudo com acesso direto à rua — uma característica rara que facilita a logística e o ritmo diário do negócio.
Mais do que um espaço comercial, trata-se de um lugar com enorme potencial para se tornar num ponto de encontro, num refúgio para uma refeição especial ou simplesmente num local que ficará na memória de quem o visitar. É a oportunidade ideal para quem deseja criar algo marcante em Caxias.