Espaço comercial à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas

Loja multiusos de grande dimensão, com acesso direto à avenida, situada na Praia da Rocha, inserida num empreendimento com cerca de 600 apartamentos, garantindo elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano.

Este espaço comercial beneficia de uma localização absolutamente estratégica dentro de um condomínio de referência, que oferece piscina, campo de ténis, salão de jogos, área infantil, receção, pastelaria, lavandaria e minimercado um verdadeiro polo de atração com movimento constante.

A loja dispõe de quatro acessos distintos, sendo:
- Dois acessos diretos à zona da piscina, ideais para funcionamento como apoio à mesma
- Dois acessos independentes para a rua e avenida principal, ampliando significativamente o público-alvo para clientes externos ao empreendimento

Composição do Espaço
- Rés do Chão - 474 m²
- Sala ampla ideal para restaurante ou outros conceitos comerciais
- Zona de self-service
- Duas casas de banho para clientes
- Despensa
- Zona de circulação e apoio

Cave - 473 m²
- Amplas áreas de arrumos
- Refeitório
- Duas instalações sanitárias e balneários destinados ao staff

Equipamentos Incluídos
- Espaço totalmente mobilado e equipado
- Bar com balcão de apoio
- Vitrines aquecidas para exposição de pratos

Informações Adicionais
- Condomínio anual: cerca de 7.000€
- Esplanada com vista para a piscina e acesso direto à V3

Com enorme potencial de exploração, este espaço é ideal para restaurante, apoio à piscina, cafetaria ou conceito misto, beneficiando de visibilidade excecional, múltiplos acessos e clientela garantida.

Uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas da Praia da Rocha, com condições únicas para rentabilidade e sucesso.
Categoria Energética: C

ref: KT_1757.