Armazém à venda na Rua Nova do Corujo s/n

Pavilhão Industrial c/4.026m² em Vila Nova, Barcelos



Localizado na Zona Industrial de Vila Boa, este pavilhão distingue-se pela sua dimensão generosa, excelente organização interna e infraestruturas preparadas para acolher todo o tipo de operações
empresariais.



A apenas 5 km do centro de Barcelos e a 8 km da entrada da A11, garante uma mobilidade ímpar para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias. Um imóvel pensado para quem precisa de espaço,
eficiência e uma presença corporativa sólida.

No exterior, o lote de aproximadamente 5.130 m² oferece zona de parqueamento privado e áreas de circulação amplas, facilitando a operação diária. Todo o edifício beneficia de ar condicionado por
conduta e acesso vertical por monta-cargas, tornando cada piso verdadeiramente funcional.



Distribuição do Imóvel

Rés do Chão

Um piso pensado para receber, expor e trabalhar, com áreas amplas e uma excelente fluidez:

* Hall de entrada

* Sala de exposições — 70 m²

* Sala de reuniões — 14 m²

* Zona de copa — 26 m²

* Casas de banho M/F — 35 m²

* Escritório — 25 m²

* Open Space — 525 m²

* Pé-direito aproximado de 3 m

* Zona Lounge/Terraço, ideal para pausas de equipa ou receção de clientes



1.º Andar

Um piso completo e versátil, perfeito para departamentos administrativos, direção, áreas de exposição ou formação:

* Escritório com roupeiros embutidos e W/C — 25 m²

* Sala de reuniões com W/C — 43 m²

* Sala de reuniões (pequena) — 12 m²

* Casas de banho M/F — 35 m²

* Escritório — 25 m²

* Salão de exposição — 290 m²

* Open Space — 220 m²

* Pé-direito aproximado de 3 m



Cave

A zona operacional por excelência, pensada para logística e armazenamento em grande escala:

* Área de cargas e descargas para camiões

* Armazém com cerca de 2.000 m²

* Zona de garagem

* Casas de banho M/F

* Pé-direito aproximado de 3,50 m



Pontos Fortes

* 4.026 m² de área total

* Lote com cerca de 5.130 m²

* Estrutura extremamente completa e funcional

* Monta-cargas com acesso a todos os pisos

* Ar condicionado por conduta

* Rede de divisões ideal para empresas de média a grande escala

* Logística facilitada pela proximidade ao centro e à autoestrada

* Parqueamento privativo no exterior



Notas:

As áreas descritas das divisões são aproximadas e carecem de confirmação.

AC




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